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賃貸

シーアイプラザ

総合評価：

3.7 アクセス数： 850

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,096円
平均坪単価	＠8,789円
平均m²単価	＠2,659円
上位専有面積	16.55m²：24件 17.82m²：7件
上位間取り	1R：22件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーアイプラザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／武蔵境駅徒歩18分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩27分
西武新宿線／田無駅バス12分
利用可能路線
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『田無駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市新町5丁目4-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
6戸
小学校区域
西東京市立上向台小学校
中学校区域
西東京市立田無第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーアイプラザの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR中央線が利用でき、駅前に商店街とイトーヨーカドーがあり買い物に困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、騒音とは無縁。近くには玉川上水が流れ自然豊か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用階段や郵便受けは比較的綺麗に使われていて不便はない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがよく、出窓になっているので広く感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前の商店街やイトーヨーカドーまで15分ほどで行ける。業務スーパーもあるので安く買い物もできる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	個人医院から大きな病院まで充実している。図書館が新しく、大きい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月田無駅

ややさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行がとまるため、高田馬場まで20分新宿まで25分で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にアスタとリヴィンの商業ビルがあり、日常で使うものの買い物には困らない。駅改札から2階のデッキが繋がっており、すばやく商業ビルまで行くことができる。何年か前にエミオができたため、カフェや飲食店などがあり多少活気が出たと思う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、レストラン、居酒屋など幅広いジャンルのお店が駅周辺あるため利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心に出やすい場所ながら自然も多く、公園などが多くある。
治安	5	メリット	駅前は明るく人通りも多いためあまり危なくはない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までのアクセスの良さを考えると、東京都にしては家賃や土地は安い方だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・283文字）

2023年10月武蔵境駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武多摩川線の始発駅である。中央線の本数もまぁまぁ多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカ堂があって、便利である。ラーメンや定食屋も一定数あり、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	東京油組総本店といった有名なチェーン店がある。また、ドトールや上島コーヒー店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駐輪場があり、自転車が使いやすい。イトーヨーカ堂で子供用品が揃う。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいにされていて、不快な点がない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれほど高くはないと思う。ただし、利便さは隣の三鷹駅に劣ってしまう。

デメリット(6件)

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（残り7件・201文字）

2023年9月田無駅

みゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高田馬場、新宿まで20分以内で行ける。終電も遅くまである。バスも多方面に向かっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	アスタの中で日常生活に必要な物やちょっとしたギフト等を購入できる。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、居酒屋、定食屋など一通り揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都内では治安がいいほうなのでその点では安心できる。遊歩道なども整備されている。
治安	5	メリット	治安は良い。駅周辺はきれいめで、汚い感じはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内では、23区外なので23区よりは少し安め。

デメリット(6件)

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（残り7件・303文字）

2023年4月田無駅

せたせたさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、高田馬場駅まで18分、西武新宿駅までは21分で行ける。ひばりヶ丘駅までのバスが出ているため、池袋線にもいきやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、薬局などには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店のレストランなどはいくつかあり、カフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園がある。また、治安も悪くはないと感じる。
治安	4	メリット	駅周辺は治安は良い方である。警察署も近く常に警察官がどこかにいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場や利便性などを総合してみたら悪くはないと感じる。

デメリット(6件)

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	ワンルーム	南	16.55
2024年8月	2階	ワンルーム	南	16.55
2024年2月	2階	ワンルーム	南	16.55
2023年8月	2階	ワンルーム	南	16.55
2023年2月	2階	ワンルーム	南	16.55
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市新町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シーアイプラザの周辺地図

シーアイプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスガーデンプレイス

住所	東京都西東京市新町3丁目11番5号
交通	西武新宿線田無駅徒歩18分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	958

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスガーデンプレイス 204	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスガーデンプレイス	6.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南
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賃貸

桜堤ハイツ

住所	東京都武蔵野市桜堤1丁目8番1号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩15分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

サンシティ桜堤

住所	東京都武蔵野市桜堤1丁目8番6号
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンシティ桜堤 302	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	15.6m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

チェリーコート

住所	東京都武蔵野市関前5丁目21番39号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩17分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェリーコート 202	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

メープルハイム桜堤

住所	東京都武蔵野市桜堤1丁目4番17号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	453

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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