パールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,773円 |
| 平均坪単価 | ＠7,582円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 27.17m²：14件 17.17m²：10件 15m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：15件 1R：2件 |
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩13分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市芝久保町2丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立芝久保小学校
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中学校区域
西東京市立田無第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツの口コミ・評判
2021年7月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | クリーニング屋の工場が隣にありますが、工場の音は特に気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田無駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線のみですが、急行が止まります。新宿駅までは30分弱で着きます。駅前には広いロータリーがあり、バスやタクシーも多く、移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなデパートがあり、飲食店も多いです。生活する上で必要なものは大体揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のデパートや、大通りなどに飲食店が沢山あります。家族での食事や、友人との飲み会など、色んなシーンに対応出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人も多いので、大体の施設は揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭は多く、冬はライトアップもされていて綺麗です。飲み屋は多めですが、特に治安の悪さは感じません。駅周辺はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都であると考えると、家賃は安いかなと思います。30分弱で都心まで行けるし、駅前の施設も充実しているので、妥当かなと思います。 |
2023年5月 田無駅
ぽむぽむぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と各停両方止まるので便利。 急行の混雑が苦手な人は各停だと座ってゆっくりいけるので安心。 また各方面へのバスも多く西武池袋線や中央線へのアクセスはとても良い。 タクシーも多く止まるので駅から離れたところに住まいがあっても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が栄えているが家族連れや老人が多い為うるさくない。 薬局が多くあるので商品ごとに安いものを探して回るのも楽しい。 無印良品があるのもグッド。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店が多い。 安価なお店が多いので気軽に利用出来るのが魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し外れたところに学校や幼稚園などがあるので騒々しくない。 近くに駐輪場があったりして送った後にママ会などもしやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい時間帯は主婦や老人が多く安心して歩き回れる。 警察や地域の人がよく巡回しているのも良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分も歩けば家族で5万円で家が借りれる。 とにかく家賃が安い。 薬局は激安ではないがタイミングを選べば安くなることも。 |
2023年2月 田無駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の田無駅です。急行や準急が止まりますし、急行に乗れれば新宿まで20分と便利です。電車の本数もあり座れはしないものの比較的空いてます。他にも駅からのバスやタクシーも本数や待機が多いので待ち時間少なく乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵野徳洲会病院を始め評価の高い診療所が駅周辺にあります。また駅前にはデパートもあり、アパレル～雑貨まで一通り楽しめるしお買物ができます。バスに乗れば１０分程でイオンモールにも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他店舗展開をしていないお好み焼きのデルピサロであったり、レストランけんぞうはおすすめです。 都会においてチェーン展開をしていないお店を探すことができるのも田無のいい所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田無市民公園は野球グランドが併設されているだけあり広く、またジムも併設されており市民であれば安くマシーンを使用できます。また近くには１週５キロほどの小金井公園もあり花見や屋内プールを楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番や地域ごとに交番があります。ポツリ・ポツリと駅前にスナックはありますが比較的閑静な住宅街や街頭が感覚狭くありますので明るく安心して住める街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的静かで住みやすい地域です。また交通の利便性を考えれば新築２LDK（50㎡）で10万円程は安いのではなかと思います。近くにはイオン系スーパーを初め、OKやサミットもありますし水道水も美味しく生活には困りませんので。 |
2022年8月 田無駅
まるごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤急行、急行、準急、各停が止まる駅です。新宿まで20分程度であることもメリットです。バスなども頻繁に出ており、バスを使えば中央線の駅にも出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には大型の商業施設があり、駅前のカフェやコンビニ、スーパーなども充実しています。病院もクリニックから総合病院など駅から徒歩10分圏内に非常に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多いです。カフェも充実していますし、友人を呼んでも困ることは特にないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園はかなり多いと思います。また、公園も少し遠いですが小金井公園があったりなど緑豊かなところでのびのびと育てられると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないです。駅前に交番があり、最近では駅構内に警察が立っている（受け子防止のため）こともあり、駅周辺の治安は良いのだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思います。新宿駅から20分と利便性は良いですし、家賃などもそれを考えるとベストなバランスだと思います。 |
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 27.17 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 26.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27.17 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市芝久保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田無駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～27.17㎡｜21.28㎡ | 47,863円｜7,888円/坪 |
| 2階～2階 | 15～27㎡｜21.28㎡ | 47,333円｜7,787円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～27.17㎡｜20.7㎡ | 47,307円｜7,887円/坪 |
| 東向き | 15～27.17㎡｜20.62㎡ | 48,518円｜8,251円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～27.17㎡｜20.89㎡ | 45,875円｜7,813円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
