プリオールタマガワ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
プリオールタマガワの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子新地駅 徒歩4分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区瀬田12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プリオールタマガワの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プリオールタマガワの【賃貸】物件情報
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プリオールタマガワの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二子新地駅に対する口コミ】改札出て目の前にスーパー、右手にコンビニ、左手に薬局と、コンパクトながらも利便性は高いです。 また、隣の二子玉川駅も徒歩10分圏内なので買い物には困りません。二子玉川駅よりも人混みは少なく、落ち着いた雰囲気です。 駅のホームは最近屋根が付いて雨の日も気にせず電車を待つことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二子新地駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、特に大きな商業施設はないが、富士ガーデンというスーパー、コンビニ数件、居酒屋など多くあり、特に困ることはありません。 またアクセスに関しては渋谷駅に近く（電車で約15分程）、二子玉川駅の隣駅でもあるため、とても良いと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二子玉川駅
ゆりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車がとまる。大井町線も通っているので、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズ・高島屋があるので、生活用品は一通りそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、パン屋、菓子屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川公園、多摩川があるので、子供を遊ばせるのには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒を飲んで騒いだりしている人を見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街なので、何かと高い。でもその分ブランドのある土地なので、仕方ないとは思う。 |
2022年6月 二子玉川駅
lil uziさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる主要駅であり、大井町方面や神奈川県へのアクセスも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる施設があり、ご飯を食べる場所も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多く賑わっていて充実しているほうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多く、買い物する場所もあるため、育てやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはいい方である。警察署もあり人通りも多いため |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み続けることを考えたら割と妥当な値段かも |
2021年11月 二子玉川駅
【メリット】 駅前に商業施設が多く、治安や雰囲気もいい。
買い物はほぼすべて住むのでここだけで……
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 急行停車駅でもあるため、駅前には商業施設やデパートなど買い物や飲食には困りません。玉川沿い……
プリオールタマガワの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区瀬田ランキング(4物件中) |
二子新地駅ランキング(82物件中) |
プリオールタマガワの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年9月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
プリオールタマガワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 59.95 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.65 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.65 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.65 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオールタマガワの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.95～59.95㎡｜59.95㎡ | 140,000円｜7,720円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ | 145,000円｜7,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ | 145,000円｜7,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.95～59.95㎡｜59.95㎡ | 140,000円｜7,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
