リヴァージュ藤沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
リヴァージュ藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩3分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「やまかストアー」約240m ●「市立花ノ木公園」約220m ●「藤沢市民病院」約700m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リヴァージュ藤沢と同じエリアの物件を
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リヴァージュ藤沢の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
リヴァージュ藤沢の【賃貸】物件情報
リヴァージュ藤沢の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】あまりこまない、あまり遅れない。すえきいんがやさしいとてもいい なんでもそろう 自然なかんじがすき |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】階段，エスカレーターともにこまなくてよい、 いつも感謝してる いまは、よき ただこれからまずい パワーつく |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】なし チェーンがおおい 個人的にうまいとこ はやくたべたさ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】環境はかなりいい 近くに公園たくさんある、安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
ブラブラする高校生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車のダイアが一定の時間で来るから遅れても大きな遅延になりづらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地の近くのためショップからバリアフリー化が進んでる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地というだけあり海鮮から海外の郷土料理なども食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が無いため、ベビーカーなどがあっても辛くない |
| 治安 |
4 |
メリット | 市としても大きい規模のため治安に関しては全く不安がない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 道路と江ノ電があることもあり、交通の便に関してはかなり良い |
2024年8月 藤沢駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道と小田急が使える、小田急は藤沢が始発点なので早めに乗れば席も確保しやすいのがメリットです。東海道も快速は止まりますし首都圏へのアクセスははやめではあると思います。本数もよく通っているので乗る予定のものをのがしてしまったという状況でもリカバリーが効きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通でも様々なお店あります、駅近くにも様々なアミューズメント施設や飲食店や洋服屋さんなど家電量販店もあり生活には十分だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名所のチェーン店は粗方揃ってます、南口のほうに行くとラーメン店がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校中学校が多く、子供の通学に時間もかかりずらく負担も少ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はかなり人通りが多く北口も南口も安全であると思う、人が多く自分に何かあっても安心かな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちゃんと探せば良物件もあるしわりと開発も進んでいるのでどこ住んでもある程度満足できる街であると思う。 |
2023年7月 藤沢駅
ぴょんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線・小田急線があるのは本当にありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出るとクイーンズ伊勢丹もあり、日常生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店は沢山あります。飲み会にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでしりません。子供がいる人には良い環境のようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通りを歩けば、安全です。夜も暴走族等もなく、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の近くにはダイヤモンドビルもあり、安い食品はそこで仕入れられます。 |
2022年9月 藤沢駅
パントムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江ノ島電鉄線（江ノ電）、東海道線の改札へ徒歩2〜3分で行けるので、利便性は良いです。始発・終点の駅でもあるため座れます。江ノ電に乗れば鎌倉、江ノ島など観光名所へ1本でアクセスできます。改札を出てすぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小田急百貨店、ビックカメラ、ドンキホーテ、オーケーストアなど様々な商業施設があり、買い物はほぼこの駅で完結できるので主婦にはありがたいところです。図書館や市役所といった公共施設も徒歩圏内にあり便利です。ジュンク堂や有隣堂など大型の本屋があるのも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな個人経営の居酒屋やカフェが増え、好みの店を開拓するのが楽しい駅です。「J PASTA」というパスタ専門店が有名で、コスパも良く美味しいので1度は訪れて欲しいです。ラーメン屋も豊富で、特に「らぁめん鴇」は常に高評価の絶品醤油ラーメンが楽しめます。学生向きのサイゼリアなどのファミレスも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、駅近くにサンパール広場と言うちょっとした広場があり、様々なイベントを行っているので家族で楽しめます。小田急百貨店やさいか屋に多目的トイレ・オムツ交換台有り、ベビーカーでも利用しやすいです。駅周辺の段差移動ではエレベーター、エスカレーターが大体設置されているので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りも多く街並みも綺麗で、活気があり安心感があります。ゴミが散乱しているなどといったこともなく、綺麗な印象です。交番も駅近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県内で一般的な家賃相場かと思います。都心へのアクセスも良く、物価も高すぎるということは無い点から非常に住みやすいです。買い物は安価で有名なオーケーストアがあるので、日々の家計の助けになります。 |
リヴァージュ藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市藤沢ランキング(64物件中) |
藤沢本町駅ランキング(75物件中) |
リヴァージュ藤沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年11月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
リヴァージュ藤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.13㎡ | 8.78㎡ | 1,872万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 15,425円 269円 |
11,445円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リヴァージュ藤沢の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■藤沢市藤沢の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■藤沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 2,390万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.56～57.04㎡｜56.05㎡ | 1,606万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.04～57.96㎡｜57.73㎡ | 1,942万円｜111万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.04～57.96㎡｜57.65㎡ | 1,935万円｜111万円/坪 |
| 東向き | 55.56～55.56㎡｜55.56㎡ | 1,685万円｜100万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴァージュ藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.96 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴァージュ藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市藤沢の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 92,000円｜5,247円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 92,000円｜5,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
