ローテローゼ登戸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 11件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約128万円/坪 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ローテローゼ登戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩3分
京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分
JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール1号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
登戸小学校
-
中学校区域
緑町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●スーパー「トライアル」約500m ●公園「登戸一丁目公園」約130m ●病院「井上記念病院」約790m ●「千葉銀行本店」約400m ●「ローソン」約150m ●「千葉そごう」約720m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローテローゼ登戸の【賃貸】物件情報
ローテローゼ登戸の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市役所前駅に対する口コミ】駅としてはJR千葉駅からも京葉線千葉みなと駅からも一駅で近い。両駅ともに大体5分を見ておけば良いでしょう。歩こうと思えば歩くこともできるのでそれなりに便利である。どちらもつながっているので乗ってしまえば、雨に濡れることもなく、その辺もメリットである。 近年になって、周りにマンションが増えだしてきて住人も増えだしてきたので、土地の相場は上がりつつある場所かと思われます。 それでも家賃と利便性のバランスの観点からいうとかなり良い環境ではないかと考えられます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【市役所前駅に対する口コミ】最近は開発も進んで店などもできてきている。また一駅行けば千葉駅周辺に尽くし、歩いても「千葉そごう」にすぐ出ることが出来るので便利だと思う。また駅名の通り市役所前なので、行政関係の施設が集まっていて、手続き関係は便利である。 治安は市役所が目の前なので安心できる場所かと思います。 また、近くに千葉中央警察署があるので、かなり良いと思います。これも安心できる要素の一つになると思います。 周りにマンションが増え始めていますが、繁華街はないのでこれも安心できる要素かと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】市役所の食堂や向かい側のコミュニティーセンターの1階や地価などに飲食店が点在しているので、そこそこの値段で食べることができます。そのほかにも周りにお店が点在しているので、そんなに困ることはないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【市役所前駅に対する口コミ】 「市役所前駅」というだけあって、行政関係の施設が充実していて、保健衛生などの施設は多く手続き関係に関しては大変便利なのです。 また、公園も近くにあるので、散歩するコースとしてはとても良い環境かと思われます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】モノレールであるため利用客がなく基本的に空いており混雑とは無縁。物件の選択肢は少ないが、駅周辺には公共施設や銀行本部が並んでおり手続きなどには便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】駅前の千葉中央コミュニティセンターの中に売店や飲食店がある。市役所前であるため、街灯などはふんだんに整備されており豪華。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】千葉中央コミュニティセンターの中に安い食堂などがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】市役所まで直結の歩道橋があり、駅には地上に降りるためのエレベーターやエスカレーターもある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】千葉駅にも千葉みなとにも行きやすく、モノレール一号線も二号線も止まるので都合が良い。上りエスカレーターがあるのも良い。市役所が新しくなって、コミュニティセンターも無くなり、これからもっと面白くなりそう。正規のコストパフォーマンスが分かりませんが私は、ここに住んで良かったと思ってます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】歓楽街ではなく、官公庁街なので、駅近くには商業施設はなく、静かで落ち着いている。飲み屋やパチンコなどもないので、治安が良い。警察署も近いので、安心。官公庁街でもあり、飲み屋やパチンコなどもなく、警察署が近いこともあって、治安は良いと思います |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】美味しい珈琲屋がありますが、ほぼお一人様で静かにコーヒーの味を楽しむ落ち着いた店なので、インスタ映えとかなんとかで、うるさくなってほしくない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはあります。多機能トイレは気にしたことがありませんでした。みなと公園が近くいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】千葉駅まで約2分で到着するので急いでいるときに便利。特に良すぎることもなく悪すぎるところもない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】千葉市役所や千葉銀行本店など徒歩で行ける。駅構内はかなりキレイ。通勤ラッシュ、帰宅ラッシュがある時間帯も押しつぶされるほど混むということがないので安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】千葉中央コミュニティセンター内に複数飲食店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターどちらもあり。駅を出てすぐのところに大きな公園がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉駅
疾風さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線及びモノレールもあり交通の便が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内から商業施設等に直接行ける。 駅の外にも商業施設がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅周辺ともにチェーン店含め飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 近くに図書館がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 改修して間もないので駅内は綺麗。 近くに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションなど増築中。 複数個所自転車駐車場もある。 |
2023年6月 千葉駅
ぽてとさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えがほぼ1本で行くことが出来る |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設があり買い物を楽しめることが出来る |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名や人気の飲食店があり十分に楽しむことができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校やバリアフリーが充実しているので安心出来る |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心して利用することが出来る |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相場に応じた利便性があり充実できるところが良いです |
2022年9月 千葉駅
ぴ!さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり、またモノレール乗り場へ直結通路もあり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内にさまざまなショップがあり残業した後も空いているお店もあり助かってます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンとみたがあり、女性1人でも入りやすいし美味しいです。くまざわ書店で本買って、隣のエブリワンズカフェでお酒飲みながら読むのが好き |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはどのエリアに行ってもある。ショップ階から一部ホームまで行けるエレベーターもある |
治安 |
5 |
メリット | 朝や夜には警察官が改札付近で見守りしてくださっているので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線あるため、都内にも行きやすく住みやすいと思われます |
2022年4月 千葉駅
るうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎ 色んな路線が出てるので助かります! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SOGOやペリエがあるので 友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートもあるので良いです! カフェも多いです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前は子供多イメージなかったけど 最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います |
治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近いしお店も近いので助かりますね!! |
ローテローゼ登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区登戸ランキング(29物件中) |
市役所前駅ランキング(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,082万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
ローテローゼ登戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,238 ~ 2,290万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,134 ~ 2,238万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,030 ~ 2,134万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,926 ~ 2,030万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,822 ~ 1,926万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市中央区 | 132位 | / 304物件中 |
---|---|---|
千葉市中央区登戸 | 17位 | / 23物件中 |
市役所前駅 | 16位 | / 20物件中 |
新千葉駅 | 22位 | / 28物件中 |
千葉駅 | 85位 | / 185物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年3カ月) |
千葉市中央区ランキング(165物件中) |
千葉市中央区登戸ランキング(17物件中) |
市役所前駅ランキング(16物件中) |
ローテローゼ登戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1995年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - |
ローテローゼ登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2021年2月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
26 | 2016年3月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 56.5㎡ | 11.49㎡ | 1,782万円 | @105万円 | @32万円 | 15,651円 276円 |
16,143円 285円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローテローゼ登戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市中央区登戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■千葉市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 41.85~56.12㎡|53.26㎡ | 1,687万円|107万円/坪 |
3階~4階 | 56.12~56.14㎡|56.12㎡ | 1,611万円|95万円/坪 |
5階~5階 | 56.1~56.14㎡|56.12㎡ | 1,959万円|115万円/坪 |
6階~6階 | 56.12~56.14㎡|56.13㎡ | 1,443万円|85万円/坪 |
7階~7階 | 69.4~69.4㎡|69.4㎡ | 1,980万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.1~69.4㎡|57.51㎡ | 1,948万円|112万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.85~56.14㎡|55.02㎡ | 1,540万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ローテローゼ登戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.12 | |||||||
2023年2月 | 6階 | 3DK | 北東 | 56.12 | |||||||
2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.12 | |||||||
2020年1月 | 2階 | 3DK | ー | 56.14 | |||||||
2018年2月 | 2階 | 3DK | ー | 56.14 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローテローゼ登戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 56.12~56.14㎡|56.13㎡ | 87,750円|5,168円/坪 |
3階~4階 | 56.12~56.12㎡|56.12㎡ | 84,000円|4,948円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 56.12~56.12㎡|56.12㎡ | 88,750円|5,228円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.12~56.12㎡|56.12㎡ | 91,250円|5,375円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.12~56.12㎡|56.12㎡ | 86,400円|5,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: