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レオネクストオリザ田無IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 田無町 > 田無駅 > レオネクストオリザ田無II

賃貸

レオネクストオリザ田無II

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レオネクストオリザ田無IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 34件
平均賃料相場 68,220円
平均坪単価 ＠9,245円
平均m²単価 ＠2,797円
上位専有面積 25.06m²：19件 29.47m²：15件
上位間取り 1K：34件

レオネクストオリザ田無IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／田無駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『田無駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市田無町2丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    西東京市立田無小学校

  • 中学校区域

    西東京市立田無第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストオリザ田無IIの【賃貸】物件情報

レオネクストオリザ田無II
レオネクストオリザ田無II
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.06m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオネクストオリザ田無II
レオネクストオリザ田無II
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2022年8月 田無駅

まるごんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤急行、急行、準急、各停が止まる駅です。新宿まで20分程度であることもメリットです。バスなども頻繁に出ており、バスを使えば中央線の駅にも出ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前には大型の商業施設があり、駅前のカフェやコンビニ、スーパーなども充実しています。病院もクリニックから総合病院など駅から徒歩10分圏内に非常に充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多いです。カフェも充実していますし、友人を呼んでも困ることは特にないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園はかなり多いと思います。また、公園も少し遠いですが小金井公園があったりなど緑豊かなところでのびのびと育てられると思います。
治安
3 		メリット 良くも悪くもないです。駅前に交番があり、最近では駅構内に警察が立っている（受け子防止のため）こともあり、駅周辺の治安は良いのだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 良いと思います。新宿駅から20分と利便性は良いですし、家賃などもそれを考えるとベストなバランスだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年7月 田無駅

ゆっきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田無駅は、急行が止まるので西武新宿や高田馬場へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなショッピングモールがあって便利。
飲食店の充実
4 		メリット スシローやジョナサンもあり、チェーン店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小金井公園も近いので、子供がいる家庭は遊び場に困らない。
治安
4 		メリット 駅は中央に噴水のようなものもあり、とても綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く駅から近いマンションでも広い物件が見つかると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年5月 田無駅

トキちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田無駅は西武新宿線が利用できます。西武新宿駅や高田馬場駅まで乗り換えなしで行けます。なんといっても準急・通勤急行・急行・快速急行が止まるのがとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 田無駅の北口周辺には駅ビル（Emio）大型スーパー（ASTA/LIVIN）、ドラッグストアがあります。商店街もあり日常的な買い物には困らない印象がります。駅からは少し離れていますが大型のニトリがあるので新生活を始める人も生活用品一式はそこで揃えられるのではと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店・飲み屋さんともにそこそこの店舗数があります。ただ駅の南北によって印象はかなり違います。北側は駅ビルやショッピングセンター、商店街があり程よくにぎわっていますが、南側は駅前に飲食店少しある程度で住宅街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に市役所、中央図書館、郵便局があるのは便利です。またベットタウンゆえか子供が多いらしく学校や幼稚園、公園がたくさんある印象です。
治安
3 		メリット 田無町警察署があるため比較的頻繁に警察官がパトロールをしているようです。ベッドタウンなので繁華街でのような酔っ払いが集団であつまっての騒音みたいなのはないのかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田無駅周辺の西武新宿の駅に比べるとちょっと高いですが、通勤急行・急行・快速急行が止まり駅周辺の利便性、行政施設のアクセスの良さなどを考えると妥当なのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2020年4月 田無駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 田無駅周辺には、イトーヨーカドーやオリンピックなどのスーパーがあります。駅前には大型商業施……

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（残り162文字）

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レオネクストオリザ田無IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 29.47
2025年7月 1階 1K ー 25.06
2025年6月 1階 1K ー 25.06
2025年6月 1階 1K ー 25.06
2025年2月 2階 1K ー 29.47

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市田無町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田無駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アベニール

    アベニールの外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目17番13号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩7分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニール
    新着
    アベニール     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.07m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    西一番館

    西一番館の外観
    住所 東京都西東京市田無町2丁目21番19号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩9分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西一番館 201
    西一番館 201     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.97m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スピカ・T

    スピカ・Tの外観
    住所 東京都西東京市田無町1丁目8番27号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩9分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スピカ・Ｔ 203
    新着
    スピカ・Ｔ 203     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    カーサ

    カーサの外観
    住所 東京都西東京市南町1丁目2番9号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フランカーサI 101
    新着
    フランカーサI 101     		9.8万円
    (3,500円)    		 無 150,000円 45.09m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    フォーレスト・ナミキ

    フォーレスト・ナミキの外観
    住所 東京都西東京市南町3丁目6番10号
    交通 西武新宿線 田無駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト・ナミキ 103
    フォーレスト・ナミキ 103     		5.4万円
    (3,400円)    		 1ヶ月 無 23.04m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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