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ライオンズガーデン東村山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 東村山市 > 恩多町 > 東村山駅 > ライオンズガーデン東村山

中古

ライオンズガーデン東村山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5233
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:21件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

東村山市
249物件中の順位

ライオンズガーデン東村山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東村山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市恩多町4丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    東村山市立大岱小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ライオンズガーデン東村山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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ライオンズガーデン東村山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン東村山の【賃貸】物件情報

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ライオンズガーデン東村山の口コミ・評判

2021年5月

なっすーさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの東村山駅は西武線の中心であり、西武池袋、新宿、国分寺線などあらゆるルートにいきやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにスーパーがあるため、必要最低限の生活をするには便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 専用庭、テラスがあるがプライベートはしっかり確保されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が南向きのため陽の光がしっかり当たるのはよかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーならジャパンミート、コンビニならセブンイレブンがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てはしやすい。近くに幼稚園、小学校もあるためアクセス良好。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】西武園線、西武国分寺線、西武新宿線の3線使えるのでとても便利です。また、一駅のれば西武池袋線へ乗り換えられます。また4駅乗れば中央線にも乗り換えられるのでとても便利だと思います。駅にはトモニのコンビニもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 東村山駅

kisaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまるし、当駅始発電車もあって席に座ることができる。
新宿まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅すぐ横に「コープみらい」というスーパーがあり、仕事帰りに立ち寄りやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が充実しており、ファミレスなど家族でも入りやすい飲食店もそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小・中学校が徒歩圏内にある。東村山駅にはエレベーターもエスカレーターもある。
治安
3 		メリット 酔っ払いが路上で寝ていたり外で騒ぐような様子はほとんど見たことがなく、治安も清潔度も悪くない・
コストパフォーマンス
2 		メリット 生活の利便性は悪くなく、静かに暮らせる。都心へのアクセスも良い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2023年12月 東村山駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できて、特急も止まるかららく！
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院はいろんなところにいろんな科の病院があっていい！
飲食店の充実
4 		メリット わりと近くにたくさんお店はあって、美味しいところは美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も少なくないし、お年寄りの為にスロープやエスカレーターが増えた！
治安
4 		メリット 治安は別に悪くはなさそう。、だけど見た目が良くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはとても良い！！！
利便性も良い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年10月 東村山駅

ぅすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 国分寺駅まで一本で行けるため非常に楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 階段やエレベーターあり移動ができること。近くにイトーヨーカドーがある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やコンビニがあり、行く際には楽です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩いた先に幼稚園や保育園、小学校がある。
治安
5 		メリット 年寄りの方が多く優しい方が多い印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都会と比べれば家賃は安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年6月 東村山駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため、通勤通学等で座りたい場合、通勤時間を短縮したい方にとてもおすすめです。通勤ラッシュ時間帯でも、座れる可能性が残っています。
生活利便施設の充実
3 		メリット あまりうるさくないので、のんびり暮らしたい人にはとてもおすすめだと思います。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの居酒屋さんやマック、松屋はあるので、困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育機関は多い印象があります。子育て世代に嬉しいイベントも多そうです。
治安
5 		メリット 怖い目にあったことはないです。昼も夜も比較的交通量もあり、安心感もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し遠ければそんなに高くないですが住みやすくて気に入ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン東村山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東村山市ランキング

位
(249物件中)

東村山市恩多町ランキング

位
(13物件中)

東村山駅ランキング

位
(67物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズガーデン東村山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年10月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
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ライオンズガーデン東村山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 西 ー ー
2 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2021年3月 2021年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
4 2021年1月 2021年1月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK ー ー ー
6 2020年7月 2020年8月 2階 2SDK 東 ー ー
7 2020年5月 2020年9月 1階 3DK 南 ー ー
8 2020年5月 2020年9月 1階 3DK 南 専用庭 ー
9 2020年3月 2020年5月 2階 2SDK 西 ー ー
10 2020年2月 2020年5月 1階 3DK 南 ー ー
11 2019年11月 2020年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
14 2019年7月 2020年1月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2018年10月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2018年7月 2018年9月 4階 3DK 南 ー ー
19 2017年6月 2017年6月 1階 3DK 南 ー ー
20 2017年4月 2017年6月 1階 3DK 南 専用庭 ー
21 2013年6月 ー 3階 3LDK 北西 ー ー

…残り1件
平均 1階 55.57㎡ 8.11㎡ 1,870万円 ＠112万円 ＠34万円 14,275円
257円		 14,065円
254円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン東村山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン東村山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東村山市恩多町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■東村山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■東村山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 55.4～55.42㎡｜55.41㎡ 1,619万円｜97万円/坪
2階～2階 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 2,295万円｜137万円/坪
3階～3階 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ 1,930万円｜105万円/坪
4階～4階 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ 2,035万円｜121万円/坪
5階～5階 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ 2,380万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.4～55.42㎡｜55.41㎡ 1,725万円｜103万円/坪
東向き 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 2,499万円｜149万円/坪
西向き 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 2,192万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ 1,930万円｜105万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズガーデン東村山の周辺地図

ライオンズガーデン東村山の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    東村山パークホームズ

    東村山パークホームズの外観
    住所 東京都東村山市久米川町3丁目29番27号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩14分
    築年月 1991年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    東村山パークホームズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    東村山パーク・ホームズ
    東村山パーク・ホームズ     		2,200万円 115.9万円 62.71m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    モラード東村山本町

    住所 東京都東村山市本町3丁目9番16号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩5分
    築年月 2002年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4707
  • 中古

    ウイングヒルズ東村山本町

    住所 東京都東村山市本町3丁目8番20号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩6分
    築年月 1998年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    シティコーポパルナス東村山本町パート６

    住所 東京都東村山市本町3丁目5番34号
    最寄駅 西武西武園線 東村山駅 徒歩6分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3688
  • 中古

    サンライズマンション本町

    住所 東京都東村山市本町3丁目5番35号
    最寄駅 西武西武園線 東村山駅 徒歩6分
    築年月 1984年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレッソ

    セレッソの外観
    住所 東京都東村山市久米川町3丁目4番45号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩10分
    階建て 地上2階建
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    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソ 201 セレッソ 201 6.65万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 34.4m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コーラルコート東村山壱番館

    住所 東京都東村山市本町3丁目19番15号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩8分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 30
    アクセス数 308
  • 賃貸

    エクセレンス澤崎B

    住所 東京都東村山市本町3丁目19番1号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩10分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 922
  • 賃貸

    ラリベーラ

    ラリベーラの外観
    住所 東京都東村山市恩多町4丁目11番4号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩14分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・リベ−ラ 00102 ラ・リベ−ラ 00102 8万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    Grace Garden

    住所 東京都東村山市久米川町3丁目21番1号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩13分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2536

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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