ライオンズガーデン東村山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:21件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
東村山市 |
ライオンズガーデン東村山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/東村山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市恩多町4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東村山市立大岱小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン東村山の【中古】販売情報
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ライオンズガーデン東村山の【賃貸】物件情報
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ライオンズガーデン東村山の口コミ・評判
2021年5月
なっすーさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの東村山駅は西武線の中心であり、西武池袋、新宿、国分寺線などあらゆるルートにいきやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーがあるため、必要最低限の生活をするには便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 専用庭、テラスがあるがプライベートはしっかり確保されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が南向きのため陽の光がしっかり当たるのはよかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーならジャパンミート、コンビニならセブンイレブンがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしやすい。近くに幼稚園、小学校もあるためアクセス良好。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東村山駅に対する口コミ】西武園線、西武国分寺線、西武新宿線の3線使えるのでとても便利です。また、一駅のれば西武池袋線へ乗り換えられます。また4駅乗れば中央線にも乗り換えられるのでとても便利だと思います。駅にはトモニのコンビニもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東村山駅
ふうかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混んでいないのに急行や特急が止まるため都心部へ向かうのに便利。 西武秩父や本川越、国分寺や池袋へは一回の乗り換えで向かうことができ、高田馬場へは乗り換え無しで向かうことができる。 電車も比較的沢山来るため、待ち時間も短くて済む。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに耳鼻科や歯医者、皮膚科などの病院が沢山あること。 何か困ったことができた際にすぐに専門の医師に相談することができる。 特に歯医者は沢山あるため、自分に合ったところが選べる。 コンビニも駅前には複数あり、ある程度の買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少の飲食店はある。 サイゼリヤやびっくりドンキー、いきな黒塀、はま寿司などの中学生や家族連れが行くイメージのお店がある。 個人的にはパン屋(ボンジュール・ボン)や食パン専門店があるところが高評価。パン好きには嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は比較的多い。近所のところで複数候補が出せるため、子供にあった園に通わせることができる。 小学校、中学校もちゃんとあり、子供が楽しそうに通学しているところを見ることができる。 芝生がある小学校や、都内有数のマンモス校である中学校など特徴的な学校がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本的に平和な町。 酔っ払い等は見かけず、子連れの人も安心して過ごしているように感じる。 私は10年以上東村山で暮らしているが、おかしな人には出会ったことがない。 駅も改修工事が行われたため、綺麗になっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に特急がとまるなど都市部への利便性が高いのに家賃などが安く、とても高評価。 土地の高低差も殆どなく、快適に過ごせている。 物価も比較的安く、子供が複数いる家庭や一人暮らしの若者などの家計にも優しいと思う。 |
2022年9月 東村山駅
メイガニさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームで東村山音頭が流れます、又駅前には志村けんさんの銅像があり楽しいです、 最近工事をしてますます使用しやすくなり、西武園行きや国分寺線も利用できるので助かっています。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーのなかには、100円ショップやこどものおもちゃ、本も売っていて子育てに役立つ |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスが充実していて子育てママに便利です。一番利用しているのははま寿司、バーミヤン、マクドナルド、サイゼリア、です |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。 公園も多い |
治安 |
2 |
メリット | 地域の人のボランティアが多く、子供達を守ってくれているのが安心です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の近くのジャパンミートはかなり安く、毎日たすかります。 |
2021年12月 東村山駅
【メリット】 工事されて、前より綺麗になりました。床はどこをみてもきれいです。早く来すぎてしまっても、ヨ……
2019年3月 東村山駅
【メリット】 駅近のタワーマンションが建ち、低層部にスーパーマーケットや商業施設ができたので、線路を挟ん……
ライオンズガーデン東村山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市恩多町ランキング(13物件中) |
東村山駅ランキング(67物件中) |
ライオンズガーデン東村山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年10月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - |
ライオンズガーデン東村山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 1階 | 55.57㎡ | 8.11㎡ | 1,870万円 | @112万円 | @34万円 | 14,275円 257円 |
14,065円 254円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン東村山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市恩多町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 55.4~55.42㎡|55.41㎡ | 1,619万円|97万円/坪 |
2階~2階 | 55.1~55.1㎡|55.1㎡ | 2,295万円|137万円/坪 |
3階~3階 | 60.42~60.42㎡|60.42㎡ | 1,930万円|105万円/坪 |
4階~4階 | 55.42~55.42㎡|55.42㎡ | 2,035万円|121万円/坪 |
5階~5階 | 55.42~55.42㎡|55.42㎡ | 2,380万円|141万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.4~55.42㎡|55.41㎡ | 1,725万円|103万円/坪 |
東向き | 55.1~55.1㎡|55.1㎡ | 2,499万円|149万円/坪 |
西向き | 55.1~55.1㎡|55.1㎡ | 2,192万円|131万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.42~60.42㎡|60.42㎡ | 1,930万円|105万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: