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中古

幕張パークホームズ

総合評価：

3.4 アクセス数： 8536

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:40件中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	千葉市花見川区 307物件中の順位

幕張パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／京成幕張本郷駅徒歩7分
京成千葉線／京成幕張駅徒歩7分
利用可能路線
『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年9月
総戸数
59戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
千葉市立幕張小学校
中学校区域
千葉市立幕張中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幕張パークホームズの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

幕張パークホームズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

幕張パークホームズの口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】・駅周辺は住宅街なので静かに暮らせます。・雨に当たらないでJR幕張本郷駅と乗り換えが可能です。・京成津田沼駅が次の駅の為、都心、成田空港へのアクセスがいいです。・幕張新都心行きのバスが出ているので通勤も便利です。・免許証センター行きのバスあ有る為更新手続きが楽。

幕張本郷駅・京成幕張本郷駅のデメリット（1件）

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅周りが今工事されていて今後がとても楽しみ食材も安く手に入って、新鮮でおいしいのでいい！
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】スーパーは色々とあるため、買い物はしやすい人が温かく、とても閑静な住宅街なので住みやすい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】こじんまりとしたオシャレなお店なら何店かある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】川や海、公園があるので子育てにはとてもいい

幕張駅・京成幕張駅のデメリット（4件）

幕張駅・京成幕張駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月幕張本郷駅

ぽすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線と総武線がつながっているため、乗り換えがスムーズ
生活利便施設の充実	4	メリット	業務用スーパー、美味しいラーメン屋、ケーキ屋さん、100円ローソンなど、いろんな施設が近くにあり、充実していた。
飲食店の充実	4	メリット	『よじむ』というラーメン屋がとても美味しい。まぜそばが絶品
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	美容専門学校が近くにあって、賑わっていた印象
治安	5	メリット	4年間住んでいて、特に目立ったことはなかった。夜も静かなイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	コスト的にも住みやすいと思うが、車がないなら自転車は必須

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年1月幕張本郷駅

トカダさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線と京成線両方の駅が隣接しており、乗り換えがとても簡単。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前の業務スーパーやコンビニがあり最低限の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営の店はいくつかありバラエティも豊かで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに広がる住宅地は車通りなども少なく静かな環境が保たれている。
治安	3	メリット	昼間は基本的に人通りも少なく、静かで落ち着いた空間が保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くとしてはやや田舎ということもあり値段が安く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年5月幕張本郷駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成幕張本郷駅と近いので乗り換えしやすいです
生活利便施設の充実	3	メリット	周りに安いスーパーがあるので主婦の方には嬉しいのではないでしょうか
飲食店の充実	3	メリット	少しあるくとモスバーガーがあります。コンビニも割と近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩10分圏内に保育所があるので預けてそのまま駅に向かえます
治安	3	メリット	車通りも多いし夜遅くても割と人は通ってる気がします
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに業務用スーパーとか色々あるし物価的には問題ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年10月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】幕張本郷駅のメリットはJR線と京成線が近く乗り換えに便利なところです。あとはファミリーマー……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幕張パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(307物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(62物件中)

京成幕張本郷駅ランキング

位
(115物件中)

京成幕張駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年10カ月)

千葉市花見川区ランキング

位
(52物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(20物件中)

京成幕張本郷駅ランキング

位
(35物件中)

京成幕張駅の騰落率ランキング

幕張パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1995年9月）	1階	－
	1階	－
	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	4階	－
	4階	－
	5階	－
	6階	－

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幕張パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年7月	2023年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
2	2023年5月	2023年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2023年2月	2023年2月	5階	3LDK	南東	ー							ー
4	2019年11月	2020年3月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2018年5月	2018年6月	6階	3LDK	南東	ー							ー
6	2018年5月	2018年6月	4階	3LDK	南東	ー							ー
7	2017年12月	2017年12月	3階	3LDK	南東	リフォーム							ー
8	2017年11月	2017年11月	3階	3LDK	南東	ー							ー
9	2016年8月	2016年8月	4階	3LDK	南東	ー							ー
10	2016年7月	2016年8月	6階	4LDK	ー	角部屋							ー
11	2016年6月	2016年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
12	2016年3月	2016年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
13	2016年3月	2016年3月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
14	2016年2月	2016年6月	4階	3LDK	南東	ー							ー
15	2016年2月	2016年8月	4階	3LDK	南東	ー							ー
16	2015年12月	2016年2月	4階	3LDK	ー	ー							ー
17	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	南東	ー							ー
18	2015年9月	2015年10月	2階	3LDK	南東	ー							ー
19	2015年8月	2015年8月	4階	3LDK	南東	ー							ー
20	2015年3月	2015年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
21	2014年10月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
22	2012年9月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
23	2012年2月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
24	2012年1月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
25	2010年11月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
26	2010年6月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
…残り6件
平均			3階				67.77㎡	9.2㎡	2,047万円	＠100万円	＠31万円	12,133円 177円	17,663円 258円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝幕張パークホームズの売買相場緑線＝千葉市花見川区幕張町の売買相場青線＝千葉市花見川区の売買相場幕張本郷駅の売買相場幕張駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■幕張パークホームズの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■千葉市花見川区幕張町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	15	0	0
～2,500	0	0	0	7	0	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

幕張パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	4階	3LDK	南東	66.3
2018年3月	6階	3LDK	南東	73.47
2018年1月	1階	2LDK	東	55.9
2016年1月	1階	2LDK	ー	55.9
2015年3月	6階	3LDK	南東	73.47
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝幕張パークホームズの賃料相場緑線＝千葉市花見川区幕張町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場幕張駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■幕張パークホームズの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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幕張パークホームズの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

シャルマン幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番
最寄駅	京成千葉線京成幕張駅徒歩14分
築年月	1983年6月
階建	地上13階建
総戸数	230戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	11393
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シャルマン幕張３号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					159万円割安
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中古

幕張ファミールハイツ

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番
最寄駅	京成千葉線京成幕張駅徒歩9分
築年月	1983年4月
階建	地上14階建
総戸数	576戸

口コミ数	41
偏差値	56
アクセス数	14751
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安幕張ファミールハイツ３号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					562万円割安
	高資産価値・割安幕張フアミールハイツ４号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					519万円割安
	高資産価値・割安幕張ファミールハイツ1号棟	2,780万円	124.0万円	74.06m²	3SLDK	14階	南西	21万円割安
	幕張ファミールハイツ１号棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	価格値下げリノベorリフォーム済み幕張ファミールハイツ1号棟	3,090万円	117.1万円	87.22m²	4LDK	1階	南西	相応
価格更新日:2025年07月12日
	幕張ファミールハイツ1号棟	3,190万円	120.9万円	87.22m²	4LDK	1階	-	相応
	新着幕張ファミールハイツ2号棟	3,780万円	143.2万円	87.22m²	4LDK	14階	南西	相応
情報取得日:2025年07月12日
	新着幕張ファミールハイツ弐号棟	3,780万円	143.3万円	87.20m²	4SLDK	14階	南西	相応
情報取得日:2025年07月08日
	新着幕張ファミールハイツ4号棟	4,980万円	135.4万円	121.53m²	4LDK	7階	南	相応
情報取得日:2025年07月13日
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中古

ロイヤルシャトー幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411番1号
最寄駅	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩9分
築年月	1995年9月
階建	地上6階建
総戸数	91戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	6518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

ロイヤルシャトー幕張Ｂ棟

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411番1号
最寄駅	京成千葉線京成幕張駅徒歩9分
築年月	1995年9月
階建	地上5階建
総戸数	91戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	2967
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

ロイヤルシャトー幕張Ａ棟

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411番1号
最寄駅	京成千葉線京成幕張駅徒歩9分
築年月	1995年9月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	91戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	4803

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周辺の賃貸物件

賃貸

Jステージ幕張II

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目419番
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	1321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｊステージ幕張II 201	10.5万円 (9,000円)	1ヶ月	無	67.11m²	3LDK	2階	南東
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賃貸

グレースガーデン幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213番2号
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースガーデン幕張 403	13.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	65.28m²	2LDK	4階	南東
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賃貸

エクセルフラット

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目161番
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩6分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルフラット 202	8.8万円 (-円)	1ヶ月	無	54.19m²	3DK	2階	南
	エクセルフラット	20万円 (-円)	200,000円	200,000円	150m²	4LDK	2階	南
	エクセルフラット 301	20万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	150m²	4LDK	3階	南西
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賃貸

プリモクラッセ幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番382号
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩10分
築年数	2012年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	212

賃貸

PrimoCrasseMakuhari

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番382号
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩10分
築年数	2012年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｐｒｉｍｏ　Ｃｒａｓｓｅ　Ｍａｋｕｈａｒｉ 403	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	39.24m²	1LDK	4階	北西
情報取得日:2025年07月11日
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周辺の新築マンション

新築

エクセレントシティ幕張ザグラン

価格	4,098万円～8,998万円
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
交通	総武線「幕張」駅徒歩12分
階建	地上9階建
総戸数	176戸
専有面積	43.05㎡～87.67㎡
間取り	第1期1次 1LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1037

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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