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賃貸

白梅ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 857

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,736円
平均坪単価	＠5,321円
平均m²単価	＠1,610円
上位専有面積	39.39m²：13件 30.3m²：6件
上位間取り	2DK：11件 2K：5件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

白梅ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩10分
JR中央本線／三鷹駅徒歩28分
JR中央本線／吉祥寺駅バス14分
利用可能路線
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都西東京市柳沢3丁目6-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
西東京市立保谷第二小学校
中学校区域
西東京市立柳沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白梅ハイツの口コミ・評判

2023年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋で2dkの割に部屋も綺麗でした。ありがたいことに、風呂トイレ別だったことも良かったです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月吉祥寺駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉祥寺駅は京王井の頭線が始発で渋谷駅まで特急で20分程度で移動することができます。更には中央線もあり、土日でも快速が止まります。新宿へ行くにも20分程度で行くことができます。練馬方面にもバスが出てますので、移動が便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はたくさんあります。駅直結のアトレは生鮮食品からケーキ屋や虎屋まであり、キラリナもあり、服屋や本屋もあるので駅前だけでも十分です。商店街はマックなどのファストフード店やカフェもあり、買い物に疲れたら休憩することもできます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多い印象です。吉祥寺はラーメン屋さんも多く、オススメは吉祥寺駅南口の付近にある、つけ麺やのえん寺です。このお店はベジポタつけ麺というつけ麺が看板メニューで、麺は胚芽麺でできていて非常に美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は近くに成蹊大学とその系列の高校や、杏林大学などがあり、学生は多いです。井の頭公園も駅の近くにあるので自然と触れ合うことができ、休日は人が多く人気です。春には桜を楽しむ事をできたり、池ではスワンボートを楽しむ事ができます。
治安	5	メリット	治安は非常にいいです。駐輪場も駅周辺には多く、路上駐車が少ないので、歩きやすいですし、交番も駅前にあるので安心できます。駅周辺も渋谷駅や池袋駅に比べると非常に綺麗ですし、異臭も特にありません。街頭も多いので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は23区と比較するとそこまで高いという印象はなく、駅前の物件は多いと思います。吉祥寺駅の利便性が高いので、家賃とのコスパは比較的高いと思います。物価は東京では平均的なところだと思います。総じてコスパは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2024年1月三鷹駅

かわのさかなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがあり便利です。特急も止まるので利用者はおおいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のビルがあり、買い物が便利にできます。駅中にも惣菜やパンなど売店があるため、会社帰りに利用しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てすぐの駅ビルにカフェもあるため、待ち合わせしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は中央線高架下に出来ているので、割と近くで利用できそうな印象でした。
治安	5	メリット	駅周辺は灯りも多く、女性1人でも安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	特急がとまるため、通勤にはとても便利だと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2023年7月西武柳沢駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は比較的あり、朝には準急が止まるのでそれ一本で行ける・バスも三鷹駅や吉祥寺駅などがあり、そこから中央線や井の頭線に行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があるので買い物や耳鼻科などの病院もすぐ行ける距離にはある商店街などでも比較的交流は行われている・大きな公園がある
飲食店の充実	5	メリット	いなげやなどのスーパーもあり、クレープ屋などのおしゃれな食べ物もある。新しくできたカフェもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園がいっぱいあり、小学校中学校も徒歩で行ける距離にあるので、子育てはしやすい
治安	4	メリット	比較的商店街もあるので、人がいなくて静観な静かな街ではない、刺殺などの大規模な傷害事件などが起こった危ない話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都心部と比べても高くはない。安い物件は比較的見つかりやすいと思った

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年5月三鷹駅

はねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、総武線、東西線が通っていて、東西線は始発なので、座れる。至便です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きいショッピングモールはないが、不便は感じない。日常の生活品は揃う。大きい病院は杏林大学病院と武蔵野赤十字病院が近くにあり、救急時も安心。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルなお店が多い。カフェも個人営業のお店が最近増えた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らしには困らない。基本的なインフラは整っている。
治安	5	メリット	治安はすごく良い。バスも久我山行きが遅くまで、運行している。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は駅近でなければ、良いのでは？自転車を使う方が多く、駐輪場が充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白梅ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	2DK	東	39.39
2022年5月	2階	2DK	東	39.39
2020年9月	1階	2DK	東	39.39
2020年7月	2階	2DK	東	39.39
2020年4月	2階	2DK	東	39.39
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市柳沢の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市柳沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワール武蔵野

住所	東京都西東京市柳沢3丁目8番13号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩13分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エトワール武蔵野	5万円 (2,000円)	無	無	19.27m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

コーポ岡村

住所	東京都西東京市柳沢4丁目2番2号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩11分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ岡村 102	7万円 (1,000円)	70,000円	無	36.45m²	2DK	1階	南
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賃貸

Town Court柳沢

住所	東京都西東京市柳沢3丁目9番13号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Towncourt柳沢	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.64m²	1K	2階	西
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賃貸

よしくぼ武蔵野

住所	東京都武蔵野市八幡町3丁目7番24号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩25分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	よしくぼ武蔵野 202	5.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1DK	2階	東
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賃貸

菊池コーポ

住所	東京都西東京市柳沢3丁目5番3号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩14分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	菊池コーポ 202	5.6万円 (1,000円)	無	無	19.64m²	1K	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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