プランヴェール新検見川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
プランヴェール新検見川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランヴェール新検見川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プランヴェール新検見川の【賃貸】物件情報
プランヴェール新検見川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】静かで落ち着いた住宅街。 高層マンションが少ないので、景色が良い。駅員さんが親切。 駅周辺に駐輪場がたくさんあるので、駅周辺がすっきりしていて綺麗。駅周辺に病院、スーパー 幼稚園 小中学校があるので生活に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新検見川駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ないから座れる。 タクシー乗り場やバス乗り場が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らない 美味しい居酒屋がある 治安が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋や、カフェが多い ごっつおという居酒屋が美味しい 日高屋も美味しい カレー屋もおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはある エレベーターやスロープは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミも少なく、綺麗にされている 街頭は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安い 物価もやすい なんだかんだバスも多く住みやすい |
2022年3月 新検見川駅
【メリット】 周辺に飲食店やパン屋、スーパー等あるため食料品に困ることはない。郵便局や歯医者、内科もある……
2021年11月 新検見川駅
【メリット】 JR総武線の停車駅で一番家賃相場が低いことがメリット。結構駅周辺は坂道が多いからエクササイ……
2020年1月 新検見川駅
【メリット】 ららぽーとやIKEAなどのある船橋方面や、東京都内へのアクセスが良い。また、幕張新都心への……
プランヴェール新検見川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市花見川区ランキング(307物件中) |
千葉市花見川区朝日ケ丘ランキング(56物件中) |
新検見川駅ランキング(229物件中) |
プランヴェール新検見川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
プランヴェール新検見川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.42㎡ | 9.66㎡ | 1,396万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 10,300円 166円 |
15,896円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.57～64.86㎡｜62.43㎡ | 1,173万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.86～80.32㎡｜71.62㎡ | 1,472万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 1,390万円｜79万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.57～64.86㎡｜62.43㎡ | 1,206万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 1,390万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
