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賃貸

アネックス富士

総合評価：

3.3 アクセス数： 1063

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	87,750円
平均坪単価	＠6,608円
平均m²単価	＠1,999円
上位専有面積	43.9m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス富士の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩6分
利用可能路線
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市富士町6丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1994年9月
総戸数
小学校区域
西東京市立本町小学校
中学校区域
西東京市立保谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス富士の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	部屋が広く、防音がしっかりしています。ペット可のマンションなので、周りは多少うるさいのかなと思っていましたが、動物の鳴き声などもほぼ聞こえません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	東伏見公園という大きくて環境の素晴らしい公園が近くにあり、緑を十分に感じることができます。八百屋やスーパー、商店など住むのに十分揃っています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人さんがしょっちゅう掃除やメンテナンスをしてくれているため、建物の環境はとてもいいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂場と洗面所のスペースは特に、綺麗で使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	商店街というわけではありませんが、近くに八百屋さんなどがあるので自転車などがあれば十分買いに行けます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	保育園や小学校などは近くて通いやすいです。お祭りなども近くでよくやっている印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西武柳沢駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	吉祥寺駅行と三鷹駅行のバスの本数が少なくなくて良い。準急電車が止まる。
生活利便施設の充実	2	メリット	どっち口にもすぐ近くにコンビニがあるところ。小さな飲食店が多くあって良いと思う。
飲食店の充実	4	メリット	色んな飲食店が沿線にあり、勝手がいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園など近くにあっていいと思う。
治安	5	メリット	南口には交番がすぐ近くにあって良い。駅周辺は変な人がいるのも見た事ないし、普段から道が綺麗にされている。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かで住みやすいのでは無いかと思う。家賃も相応かと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年8月西武柳沢駅

やはーさん

12件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	バス乗り場があって、関東バスに乗れる。混雑はしない。
生活利便施設の充実	1	メリット	昭和を感じることができる。個人経営が多いから
飲食店の充実	1	メリット	弁当屋があったようななかったようなそんな気がする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が結構ある。公園も多い。小さい子と親御さんには優しい
治安	1	メリット	交番がある。街の人がわりと優しくてピーポくんの家があるからそこは良さげ
コストパフォーマンス	1	メリット	こんなところだからか土地が安い。団地多い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・159文字）

2022年4月西武柳沢駅

ぱりさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	一本で新宿まで行けるので便利です。準急もとまります。
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ近くに図書館があるのは便利です。コンビニもあります。
飲食店の充実	1	メリット	おいしいパン屋さんがあり、いつも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺がかなり静かです。公園は、多いほうです。
治安	3	メリット	駅周辺はわりときれいだと思います。歓楽街が無いので静かです。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はとても安いと思います。緑も多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年1月西武柳沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心までのアクセスがいい、新宿まで30分で行けるっていうのは便利だし、中央線までも30分で……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	2DK	南	43.9
2023年10月	1階	2DK	南	43.9
2022年4月	3階	2DK	南	43.9
2020年10月	2階	2DK	ー	43.9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市富士町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市富士町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西武柳沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.9～43.9㎡｜43.9㎡	89,000円｜6,702円/坪
2階～2階	43.9～43.9㎡｜43.9㎡	85,000円｜6,401円/坪
3階～3階	43.9～43.9㎡｜43.9㎡	88,000円｜6,627円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.9～43.9㎡｜43.9㎡	88,666円｜6,677円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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アネックス富士の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フランソレイユ

住所	東京都西東京市富士町6丁目6番17号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	732

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラン　ソレイユ 302	8.3万円 (4,100円)	無	1ヶ月	29.1m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

グリーンジュネス

住所	東京都西東京市富士町6丁目
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩8分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	436

賃貸

シャロングレース

住所	東京都西東京市保谷町2丁目14番13号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	2227

賃貸

小高ハイツ

住所	東京都西東京市保谷町2丁目3番15号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小高ハイツ	6万円 (-円)	1ヶ月	無	32.09m²	2DK	2階	南

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賃貸

コーポ紗菜

住所	東京都西東京市柳沢1丁目1番6号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩3分
築年数	2019年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ紗菜	6.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.04m²	1K	2階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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