ダイアパレス東川口１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ダイアパレス東川口１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口5丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス東川口１の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス東川口１の【賃貸】物件情報
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ダイアパレス東川口１の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線と埼玉高速鉄道により、都内や大宮方面へのアクセスが良好です。駅周辺には西友やダイエー、ヤマダ電機があるので利便性が高いです。一駅先にはイオンモール浦和美園があり、まとまった買い物ができます。閑静な住宅街な上に、戸塚中台公園や戸塚緑地によって自然環境も豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東川口駅に対する口コミ】駅周辺に大きい商業施設はありませんが、居酒屋や安い飲食店は充実しています。家電量販店とスーパーも駅近にあり、自転車が無くても暮らせると思います。武蔵野線が止まってしまっても、東京メトロ直通の埼玉高速鉄道が使えるため、振り替え輸送が利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東川口駅
冬の又三郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2本通っているため、どちらかが遅延した場合振替が可能であり、その面はメリットと感じる。特に埼玉高速鉄道は始発駅の浦和美園駅から1駅で朝都内に出る方面は座れる可能性が高い。また、南北線、目黒線まで直通な点もメリットと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商業施設はないが、スーパー、家電量販店、ドラッグストア、病院が揃っていて生活する分には何も不便なことはない。また、JR武蔵野線で15分ほどで越谷レイクタウン駅のため、大きな商業施設に行きたい場合もすぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン店が駅近くに多く、手軽なランチは探しやすい。また、昔ながらの肉屋なども残っており、お惣菜買い物にいつも人だかりができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校は徒歩圏内によく見かけるため比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川口市は治安が悪いと思われがちだが、駅前には交番もあり、大きな歓楽街もないため落ち着いた静かな街。特に困ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線通っているわりに、比較的家賃が低い方。最近開拓されてきたからか、綺麗なマンションも多い。スーパーもディスカウントから少し高めのスーパーまで揃っている。 |
2023年11月 東川口駅
らむねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろなところに行きやすいから便利ですよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院はあるけど、本屋などはあまりないので少し… |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司や日高屋などがあって便利だと思う！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など遊ぶ場所が多くて便利だと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前にマンションと一緒に交番ができるのでいい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くてスーパーなども多いから便利！ |
2022年8月 東川口駅
めろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と南北線直通の埼玉高速鉄道が利用できます。浦和方面、大宮方面、都内まで出るのも乗り換えは必要ですが便利だと思います。朝と夕方は電車の本数も多く待ち時間は少ないです。 バスのロータリーも広く埼玉県内各方面へ行くのも便利です。利用客も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や診療所の数は充実しているので何かあったときにも心強いです。 大きめのスーパーがいくつもあり品揃えも悪くないので、コアな商品だとしてもどこかしらにはあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーで有名なデイジーの路面店があります。朝から行列で賑わっています。住宅街なのでそこまで多くはないけど居酒屋やファストフードのチェーン店があったり、ラーメン屋があったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で騒がしくないので家族連れは住みやすいと思います。幼稚園や病院も充実しているので何かあったときも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警備員や地域のボランティアの方々が駅前にいたりします。 騒がしいお店や歓楽街のようなにぎわいはないので、過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にも広くて安い部屋がいくつかあり、一人暮らしでも家族連れでも物件は探しやすいと思います。スーパーはたくさんあるので生活の買い物には困らないと思いますし、車があればもちろんいいですが無くても電車やバスを利用すればある程度は行動範囲も広げることが出来ます。 |
2019年8月 東川口駅
【メリット】 始発駅から2駅目なので、通勤時は座れることが多い。
学生、社会人問わず人通りは多……
ダイアパレス東川口１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市東川口ランキング(42物件中) |
東川口駅ランキング(132物件中) |
ダイアパレス東川口１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ダイアパレス東川口１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.97㎡ | 8.51㎡ | 2,069万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 14,485円 233円 |
12,578円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス東川口１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市東川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.61～66.61㎡｜66.61㎡ | 2,530万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ | 2,498万円｜139万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.33～66.61㎡｜62.97㎡ | 1,855万円｜98万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ | 2,180万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ | 1,870万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.33～66.61㎡｜61.97㎡ | 2,069万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
