グロープラザビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 128,486円 |
| 平均坪単価 | ＠7,506円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 57.7m²：33件 55m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1SLDK：6件 1LDK：1件 |
グロープラザビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩3分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩20分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロープラザビルの口コミ・評判
2025年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】渋谷まで急行で２０分くらい、横浜まで市営地下鉄で３０分くらいで行ける便利な立地都心に比べれば、家賃も安いので、これだけ洗練された町に住めるのは、非常にいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅の真横に東急ストアもあり買い物にも便利。洗練された町並みで、治安もよく、新しく入ってきた世帯も安心して暮らすことができる点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅に接続して中華料理店や喫茶店、お寿司屋さん、薬局まであり生活必需品は、大体揃い大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】周辺環境は、東急によって開発されているので、非常に奇麗で子育て世帯にも十分なインフラを提供できているかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鷺沼駅
machak1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、準急が止まる。 本数は少ないが始発がある。 二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。 横浜まで乗り換え一回で行ける。 バス停とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。 駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。 駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。 駅近くに蕎麦が美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くに複数ある。 小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに喫煙所がある。 駅の近くに交番がある。 治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。 築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。 |
2020年4月 たまプラーザ駅
【メリット】 ユニクロやABCマート、無印良品などのファッション施設からスターバックスやマクドナルドなど……
2020年2月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザテラス、東急百貨店が駅すぐにあり、お買い物に便利。
主婦層が多いのか……
2018年8月 たまプラーザ駅
【メリット】 今注目度の高い街にある駅になります。商業施設はとても充実しており、渋谷などに行かなくても何……
グロープラザビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.7 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.7 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.7 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.7 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.7 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 130,500円｜7,477円/坪 |
| 4階～4階 | 55～57.7㎡｜57.32㎡ | 127,931円｜7,381円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 128,250円｜7,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～57.7㎡｜56.86㎡ | 128,923円｜7,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
