オトゥール藤ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,989円 |
| 平均坪単価 | ＠5,576円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 65.1m²：26件 65.09m²：2件 65.4m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
オトゥール藤ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩2分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩17分
東急田園都市線／市が尾駅 徒歩21分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オトゥール藤ヶ丘の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・南口改札前には「アポラン藤が丘」があり、東急ストア、ウェルシア、眼科、美容院、保育園、ヤマハ音楽教室、学習塾、クリーニング屋が入っている。また北口改札周辺には、パン屋、交番、サイゼリヤ、ダイソー、ハックドラッグ、グルメシティ、すき家、居酒屋、くもんがあります。 ・渋谷までは各停で40分、鷺沼駅で急行に乗り換えれば30分。朝のラッシュ時はプラス10分ずつかかる。ラッシュ時の混雑状況は各停に乗り続ければ二子玉川あたりまでは空いているが座れはしない。急行に乗り換えると同じく二子玉川から先が混雑している。最後尾が女性専用車両。 ・田園都市線「藤が丘駅」まで徒歩2分の近さのため、人通りも多く通勤通学には大変便利。車を持たなくでも十分生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・ファミリーが多く民度が高い。閑静な住宅街なので安心。 ・田園都市線は踏切がないので周辺道路の混雑はない。道も広く運転しやすい。東名高速「横浜青葉インター」が近いので便利。 ・駅前に公園があり、いつも子供たちで賑わっている。明るい印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・駐輪場が一家に一台無料で利用できる。 ・清掃は管理会社の方が定期的に掃除をしてくれて不満はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・3階、4階は日当たりが抜群（南向き）。 ・築年数経っているが、内装はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・駅の延長に住んでいるかのような近さ。徒歩1分でスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋などがあるので車いらず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校徒歩10分、中学校徒歩15分程度。学習レベルの高い小中学校なので安心。 ・保育園が徒歩圏内に3個、幼稚園は徒歩3分。 ・昭和大学藤が丘病院が徒歩5分の場所にあり安心。 ・緑の多い公園が点在しており、夏には夏祭りもあって楽しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 青葉台駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅で本数も多い。渋谷まで1っ本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、日用品からちょっとしたものまで大体ここでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋やチェーン店など豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くあり、また駅からはバスになるが里山の趣のある「寺家ふるさと村」もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街とおぼしき場所がないため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷に出るなら良い場所ではないでしょうか。 |
2020年1月 青葉台駅
【メリット】 駅直結のショッピングセンター（東急スクエア）があり、周辺には飲食店やコンビニなどが数多くあ……
2020年1月 青葉台駅
【メリット】 駅前は開けていて栄えています。どこが作られたような街の壁はありますが人通りも多くいつも活気……
2019年12月 青葉台駅
【メリット】 東急の複合商業施設が駅に隣接していてまず買い物には困りません。バスの路線数が多く、駅周辺に……
オトゥール藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |||||||
| 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
