サンハイムつつじが丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,225円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：10件 63.18m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 3LDK：3件 |
サンハイムつつじが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
13戸
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小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムつつじが丘の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の青葉台駅は徒歩7、8分で行ける距離で急行停車駅なので、渋谷、大手町等の都心へのアクセス性が大変良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にあり、とても静かなエリアで大変、住みやすい穏やかな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が敷地内にあるので、外部駐車場を借りる必要がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きのために、日照時間が長く日当たりは良好。築年数が30年を経過しているものの、手入れがしっかりてしているので問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までとほ7分と近いので、東急等へのショッピング施設に行く環境が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩圏内にあり、平均的なレベル。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 青葉台駅
ひき肉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルもあったり、飲食店もとても充実しているところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | HoneysやUNIQLOまでたくさんの服屋さんがあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスシローやミスドコンビニもファミマが近くに2軒、少し先にセブンイレブンもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学は、青葉台中、あかね台中、奈良中、鴨志田中などがあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います！青葉台の人は親切な人ばかりで住みやすい街だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住めば、家賃はその分高くなりますが、値段相応の物件だと思います！ |
2022年7月 青葉台駅
とらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅先（普通電車では4駅先）のあざみ野駅まで行けば地下鉄、反対側1駅先（普通電車では2駅先）の長津田まで行けばJRを利用できます。また東京方面へのアクセスも良く、渋谷方面には乗り換えなしで向かうことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設（東急スクエア）があり、病院は各種点在しており、一通りの買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にもお店は充実しており、また駅から徒歩15～20分ほど離れると、都心では考えられない高コスパなおしゃれなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅地と呼ばれ、治安は良いです。大きな公園もあり、自然豊かなところが気に入っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪やもめごとを目にしたことはなく、治安は総じて良いです。駅・駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築30年前後のマンションが多いので、時期的にフルリノベーションされた物件がパラパラと出ます。そちらを狙えば綺麗な部屋をコスパ良く借りられます。 |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 しぶやまでのりかえなしでやくさんじゅっぷんで行ける。
じょうひんなひとがおおくち……
2019年8月 青葉台駅
【メリット】 駅ビル 1棟、低層の商業施設が5つあり、駅すぐで買い物が便利です。バスターミナル側は屋根が……
サンハイムつつじが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1階 | 3DK | ー | 59.4 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 63.18 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 63.18 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 3DK | ー | 59.4 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区つつじが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
