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RIS青葉台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

RIS青葉台

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 872
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 120,666円
平均坪単価 ＠5,068円
平均m²単価 ＠1,533円
上位専有面積 76.89m²：5件 81.13m²：3件 77.88m²：1件
上位間取り 3LDK：9件

RIS青葉台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩12分
    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　
    『藤が丘駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区桜台26-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立みたけ台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立みたけ台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RIS青葉台の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】バスの本数が多いのは便利！他路線の駅まで行くことができる。家賃は高いが生活満足度は高い。駅前から出るバスの本数も多く、タクシープールも頻繁にタクシーが止まっている。電車以外での交通手段も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】駅前に大きめの東急百貨店がある。飲食店などの人気のチェーン店はおおかた揃っている。ホームレスもいないし、夜中道路で倒れている人などもいない。パチンコ屋さんが潰れて、今は一軒のみ。ゲームセンターやラブホテルもない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】個人経営のお店もあり、他地域と差別化できると思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】歩道も広く、街路樹や花壇も手入れされていて綺麗。信号のない横断歩道では、車が止まってくれることがほとんどです。
青葉台駅のデメリット（4件）
青葉台駅の総合レビュー
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2024年7月 藤が丘駅

キッコーマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスが良き。
車だとすみやすい。
一本で渋谷行けるのはでかい、
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラックストアとか結構ある。
まあまあ揃ってる。
飲食店の充実
5 		メリット ガストとかまあまあある。
不便ではないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スイミングスクールとかあるし、塾とかもちょいちょいある。
治安
5 		メリット 治安はそこそこいい。
普通にすみやすいくらいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から遠ければ、そこまで家賃は高くない
特に不便ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年8月 青葉台駅

いなちぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。電車やバスの本数が多い。渋谷まで30分以内で行ける。改札までの距離が長くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に青葉台東急スクエアが直結していて、買い物をしやすい。スーパーやドラックストア、病院が多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人経営の店も多い。おススメはいまがわ食堂。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 青葉台中学校（公立中学校）の評判がいい。制服がないうえ荒れていないので、制服に違和感を持つ子どもを持つ家族が引っ越して進学したケースもあったらしい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。歓楽街は特にない。大通りなら夜でも人通りがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都心部より家賃が安い。生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年3月 青葉台駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行であちこち短時間で行けるのが便利。特に南町田グランベリーパーク駅が近いのがいい。混みはするが、時間をずらせばどうとでもなるので問題ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット UNIQLOを筆頭に様々なお店が駅近で利用できるので、大体の用事は済ませられる。文房具も本も雑貨も充実しているしノジマもあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット レストランフロアなら和洋中揃っているし、周辺にはマクドナルドもミスドもある。コンビニもファミマやローソンセブンと揃っているので充実している。少し歩くとあるイタリアンのお店が良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや多機能お手洗いはもちろんのこと、幅の広い改札口もある。改札の直ぐ側に駅員がいる場所があるので、すぐに相談に行ける。
治安
4 		メリット 近くに交番がある。ゴミなども少ないので治安は割りと良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで背伸びする店があまり多くないので、軽くショッピングするも良し品定めをするも良し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2021年10月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内が栄えていて、ショッピングができる。敷地が広くてトイレなども綺麗なので利用しやすい。バ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RIS青葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 3LDK 南西 76.89
2023年2月 2階 3LDK 南西 81.13
2022年9月 1階 3LDK 南西 76.89
2021年4月 2階 3LDK ー 81.13
2020年8月 1階 3LDK 南西 76.89

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リズ青葉台 NO.4

    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台26番112号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩12分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 332
  • 賃貸

    桜台ガーデン

    桜台ガーデンの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台29番16号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩13分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2071
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分
    東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分     		11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.5m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    第3桜台ガーデン

    第3桜台ガーデンの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台33番21号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分
    東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分     		11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.5m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    リバティヒルA

    リバティヒルAの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目28番4号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティヒルA 102
    リバティヒルA 102     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.86m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アメニティコート

    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台30番13号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩15分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1227

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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