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賃貸

ベルエア梅ヶ丘 D

総合評価：

3.0 アクセス数： 791

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	140,666円
平均坪単価	＠5,397円
平均m²単価	＠1,633円
上位専有面積	86m²：6件
上位間取り	3SLDK：4件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルエア梅ヶ丘 Dの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩18分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルエア梅ヶ丘 Dの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行ける。また、半蔵門線など都心部へのアクセスも良い。家賃の割には比較的いい部屋に住める印象がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーなど暮らすには申し分ない施設が多い特に治安が悪いと感じることがなく、生活できている
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】チェーンと個人店が混在しており、多くのお店が楽しめる。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】小学校や保育園も多く、活気があるように思う。

藤が丘駅のデメリット（4件）

藤が丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月藤が丘駅

まいこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	病院が多い。バスも頻繁にくるので交通には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく病院が多いのと、私の場合ですが、皮膚科、内科、産婦人科、どこもハズレがなく素晴らしい先生に出会えた
飲食店の充実	4	メリット	美味しい有名店が多い。パン屋が多い、カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレがいつととても綺麗に掃除されていて気持ちがいい。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。駅はとても整備されており綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高いがそれ以上に人が良い。お店の常連さんになればサービスしてくれることも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年6月藤が丘駅

尾崎しんたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	食べ物屋が多い印象です。正面口出てすぐのところにバス停があります。タクシー乗り場もあります。半蔵門線直通電車で渋谷まで1時間ほどで着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ドラッグストアが駅近です。昭和大学病院とその近くにリハビリテーション病院があります。みずほ銀行専用のATMがあります。
飲食店の充実	5	メリット	サンマルクカフェやCoCo壱、サイゼリアが駅近くにあります。飲食店に関しては種類も豊富で文句なしです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが改札付近に設置されています。駅から5分ほど歩いたところに広い公園があります。遊ぶスペースが十分にあります。小学校と中学校があります。幼稚園もいくつかあります。
治安	5	メリット	駅近くに居酒屋がありますが、治安が荒いと感じたことはあまりありません。駅前に交番があります。駅周辺はゴミなどはなく綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	不便ではないと思います。車があれば青葉インターからすぐ高速に出られます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2020年2月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かな住宅街にある駅になるのが藤ヶ丘駅です。田園都市線の沿線はとても便利で人気は高いエリア……

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（残り130文字）

2020年2月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前は東急らしい明るい町並みになっていて気持ち良いです。買い物は駅チカのマザーズや東急スト……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルエア梅ヶ丘 Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	3LDK	南東	86
2023年2月	1階	3LDK	南東	86
2015年2月	1階	3SLDK	南	86
2014年8月	1階	3SLDK	南	86
2014年6月	1階	3SLDK	南	86
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区梅が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	5	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ベルエア梅ヶ丘 Dの周辺地図

ベルエア梅ヶ丘 Dの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルエア梅ヶ丘 A

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩18分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	901

賃貸

ディアコート藤ヶ丘

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩12分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	880

賃貸

プライム藤が丘

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘22番2号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩12分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プライム藤が丘 101	13万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	71.88m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月14日
	新着プライム藤が丘 101.	13万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	73.25m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

アベニュー21

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘21番12号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	265

賃貸

プレジール

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年数	1982年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレジール藤が丘	14万円 (-円)	140,000円	140,000円	71.23m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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