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賃貸

イストワール

総合評価：

3.5 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,625円
平均坪単価	＠6,690円
平均m²単価	＠2,024円
上位専有面積	30.3m²：6件 28.5m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イストワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅徒歩5分
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅徒歩25分
利用可能路線
『東山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区東山田町1032 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年4月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立山田小学校
中学校区域
横浜市立東山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イストワールの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北山田駅に対する口コミ】中山方面、日吉方面のどちらも、1時間に3本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。高層マンションが多くある印象がありますが、横浜や川崎の中心部方面よりも家賃が安いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北山田駅に対する口コミ】「オーケー北山田店」という、スーパーマーケットや大手コンビニである、ファミリーマートが複数あります。また、「本家かまどや北山田店」という、弁当チェーン店もあります。「都筑警察署北山田駅前交番」があるだけでなく、その近くの店関係の灯りが目立つので、防犯性が高いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北山田駅に対する口コミ】「スイーツガーデン　ユウジアジキ」という、スイーツ関係の店や「インド家庭料理ラニ」という、インド関係の店があり、他にカフェやハンバーガーの店もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北山田駅に対する口コミ】横浜市立東山田小学校や横浜市立南山田小学校があり、また、「滝ヶ谷公園」があり、そこで、確実にジョギングや散歩できる広さであります。

北山田駅のデメリット（4件）

北山田駅の総合レビュー

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2024年6月東山田駅

つくさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に駐車場と駐輪場、コンビニもあるので便利
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にローソンがあり、駐車場もかなり広い。
飲食店の充実	1	メリット	駅前のローソンは２４時間営業。車でしばらく走ればセンター北や日吉にいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	割と静かで落ち着いた雰囲気。ファミリー層がおおい。
治安	3	メリット	駅の利用客はファミリーや学生さんが多く、不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店などはまわりにないので不便だか、車さえあればよいほうだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年7月北山田駅

かものはしさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の入口を出てすぐバス停やタクシー乗り場があります。改札の外、地上にもトイレがあるので助かりますし綺麗です。駅ビルには医療系が多く充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	ビッグヨーサンやオーケーストアがあり、薬局も多いので良いです。高いですが、駅近のユウジアジキのケーキはとても美味しいのでスイーツ好きの方にはおすすめです。
飲食店の充実	1	メリット	有名なのはユウジアジキさんです。いつも混んでいます。値段はお高め。駅裏のマンションの下に入っている小さなパン屋さん、美味しいです！アンチョビのパンがおすすめですが、午前中で売り切れてしまいます。駅近くに山田富士公園があります。春は桜が綺麗ですし緑道は散歩やジョギングにいいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩道の広さが広いので、子供と手を繋いで歩いたりベビーカーを押して歩くには有難いです。単身者よりファミリー世帯が多い印象。どこからでも通いやすい距離に小学校があるのもいいです。
治安	4	メリット	概ね良いと思いますが、駅から少し離れると昔の面影があちこちに。夜は出歩いている人が少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も土地もたかめだとおもいますが、その分生活水準の低い方は余りいないので変な人も少ないです。オーケーストアやビッグヨーサンがあるのでこの物価高でもなんとかやりくりできています。何年か前に首都圏の住みやすい街ランキング5位になりましたよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・739文字）

2023年4月東山田駅

ガチャさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駐輪場、駐車場あり。コンビニ一軒。構内のプレースペース大きい。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニが一軒ある。徒歩圏内に幼稚園ありで利用者も多い。
飲食店の充実	1	メリット	駅の中のフリースペースで食事したり、お話しすることはできる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	新しい駅なのでバリアフリー対応。エレベーターも使いやすい。駅近くに幼稚園一軒ある。
治安	2	メリット	歓楽街なし。周辺で怖い話はあまり聞かない。
コストパフォーマンス	2	メリット	地価は安くてマンションなども廉価と聞く。第三京浜入り口が近く車も便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年5月北山田駅

ストレートさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	休日の日中でも１時間に８本電車があり、本数が充実していること。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にファミリーレストラン、ラーメン屋など車でも来店しやすい場所が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周囲では人通りが多い割に閑静な住宅街が広がっていて、住みやすそうな環境であること。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、出口がいずれも大通りに面していて、人目の多い環境であること。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から比較的離れた新しい住宅街であり、比較的家賃が安そうな印象を受けること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イストワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	1K	ー	30.3
2021年6月	1階	1K	ー	30.3
2020年7月	1階	1K	南	30.3
2020年3月	1階	1K	南東	28.5
2019年2月	2階	1K	南東	28.5
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区東山田町の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場北山田駅の賃料相場東山田駅の賃料相場高田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区東山田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エムロード

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6番23号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩7分
築年数	2008年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムロード 307	6.2万円 (6,000円)	1ヶ月	無	23.92m²	ワンルーム	3階	南西
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フィールド・ウッド参番館

住所	神奈川県横浜市都筑区東山田町677番
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩3分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	367

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィールド・ウッド参番館	6.7万円 (2,000円)	134,000円	無	23.18m²	ワンルーム	2階	南
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サンクレストKAWADAIII

住所	神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目8番25号
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築年数	1997年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	287

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ロイテハウゼン C

住所	神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2番12号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅バス12分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	521

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ヒルトップ八番館

住所	神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目27番5号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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