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ウィステリア川和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウィステリア川和

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 446
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,384円
平均坪単価 ＠10,013円
平均m²単価 ＠3,029円
上位専有面積 19.21m²：10件 20.21m²：3件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：3件 1K：2件

ウィステリア川和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩12分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区川和町651-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立川和小学校

  • 中学校区域

    横浜市立川和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィステリア川和の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近く、非常に便利です。家賃もそこまで高く無く、住みやすい街です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】病院などが駅周辺に豊富にあるため、年配の方でも安心して住める駅だと思います。駅前は環境が整っていて、いつも綺麗であると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】ローカルなお店が多く、穴場で美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】区民プールが近くにあったりと非常に充実していると思います。
都筑ふれあいの丘駅のデメリット（4件）
都筑ふれあいの丘駅の総合レビュー
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2024年6月 都筑ふれあいの丘駅

YKさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗車数が少ないので、混雑しにくい。隣のセンター南駅が２路線ある少し大きな駅で降りる人も多く、座れる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に有名な激安スーパーがある、コンビニも駅前に２社（＋徒歩３分でもう１社）揃っている。
中規模の100円ショップがある。（seria）
各種病院、大きい薬局もあり不便はない。
飲食店の充実
1 		メリット メリットほぼ無し。
ロッテリアと個人経営の珈琲店が２〜３件しかなく、ベーカリーは辛うじて徒歩５分以内に３軒。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校は比較的多い方であると感じる。
都筑区全体、緑道が整備されており、非常に緑豊か。
駅は多機能トイレあり。エレベーターも上り下りあり、エレベーターも完備。
治安
5 		メリット 出口は１つのみ。
歓楽街はなく、駅前も綺麗で酔っ払いもあまり見かけず安全。
街灯も一定間隔であるため夜でも安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設が充実した隣の駅までもすぐに行ける割に周辺の駅より土地が安く、非常にコスパが良いと感じている。

当初センター南駅徒歩10分以内で最初は土地を探していたが見つからず、
都筑ふれあいの丘徒歩5分＆センター南駅15分で見つかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2023年11月 都筑ふれあいの丘駅

くろみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅行くだけで乗り換えができるため、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーやコンビニが多く、使いやすい。病院も多い。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにロッテリアがあり、イートインスペースも広く、使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで住宅地が多く、過ごしやすい環境だと思う。
治安
3 		メリット 日中は落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くのスーパーは物価が安く、気軽に買い物ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年9月 川和町駅

あいすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まりいつの時間もあまり混んでいない
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがすぐ近くにある。皮膚科が2.3分歩いたとこにある
飲食店の充実
2 		メリット スーパーが安い、スーパーの中にベーカリーがありいつでも焼きたてのパンが食べれる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れたとこに公園がある駅に多機能トイレがある
治安
5 		メリット とても静かで綺麗です。変な人も少ないです
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーの特売日やチラシのしながすごく安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2019年3月 都筑ふれあいの丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 開けていてのどかである。駅周辺にはローソンが２つあり、OKが１つある。OKの中にはセリア等……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア川和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 20.21
2024年11月 3階 ワンルーム ー 19.21
2024年5月 3階 ワンルーム ー 19.21
2022年3月 3階 1K ー 19.21
2021年9月 3階 ワンルーム ー 19.21

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区川和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川和町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスグリーンライト

    レオパレスグリーンライトの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区川和町622番
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩8分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンライト 101
    レオパレスグリーンライト 101     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスグリーンライト 202
    新着
    レオパレスグリーンライト 202     		7.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    グリーンライト

    グリーンライトの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区川和町622番3号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンライト 101
    レオパレスグリーンライト 101     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスグリーンライト 202
    新着
    レオパレスグリーンライト 202     		7.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レオパレスブルーライト

    レオパレスブルーライトの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区川和町621番
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルーライト 205
    レオパレスブルーライト 205     		7.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    笹岡ビル

    住所 神奈川県横浜市都筑区川和町963番5号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 733
  • 賃貸

    クリサンテカワワ

    住所 神奈川県横浜市都筑区川和町803番
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩11分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 479

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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