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小俣アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

小俣アパート

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 614
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,666円
平均坪単価 ＠4,460円
平均m²単価 ＠1,349円
上位専有面積 44.23m²：3件
上位間取り 3K：3件

小俣アパートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目26-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立中川小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小俣アパートの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【センター北駅に対する口コミ】快速急行が停車する。横浜地下鉄グリーンライン、ブルーラインの2路線利用可能。横浜方面へ行く際は始発から3駅目なので大体どの時間帯でも座れる可能性が高い。駅周辺は再開発も有り、平均より土地の値段や家賃は高いと感じる方が多いと思いますが、手の届かないレベルではないです。値段相応の居心地の良さを味わえる為、私は高すぎるとは感じません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【センター北駅に対する口コミ】駅周辺に大型商業施設が多数有り。その為雑貨やアパレルなど多数有り買い物や家族連れでのお出掛けスポットとしても人気だと思います。また、病院もしっかりある為、すべて駅周辺で完結できてしまうほど利便性が高いです。駅周辺は綺麗な街並みでゴミのポイ捨てなどほぼ見かけません。また、居酒屋も少なく飲食店も遅くまでやっている事がない為酔っ払いの人なども見かけません。若い人達だけで夜遅くまで集まって騒いでいる事もほとんど見かけないです。とても治安が良い街だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【センター北駅に対する口コミ】大型商業施設内に豊富なフードコーナーが多数有り、その日の気分で食べたい物が必ず食べれる豊富さが揃っています。また、叙々苑など有名なお店も有ります。サイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店もある事から学生などにも人気です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【センター北駅に対する口コミ】公園や商業施設も多数有り、子供が楽しめる場所が豊富です。また、飲食店が多いですが22時頃には閉まる為子供だけで深夜まで外で遊び続けるという心配もしなくていい事も魅力です。駅にはエレベーターや多機能トイレも有りお年寄りや、子供がいるご家族にとってとても住みやすい街であると思います。
センター北駅のデメリット（4件）
センター北駅の総合レビュー
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2024年7月 センター北駅

chisaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ブルーラインとグリーンラインが利用できます。駅周辺には、モザイクモールやノースポート・モールなど大型商業施設があり、大人から子どもまで楽しめるところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット モザイクモール港北、ノースポート・モール、アイタイ、ヨツバコの商業施設があります。土日に利用できる小児科も病院もあります。スーパーは、東急ストア、相鉄ローゼン、ロピアがあります。本屋さんも、ゲームセンターもアパレルショップもそろっています。西松屋もあるので、お子さんがいる方にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやモスバーガー、バーガーキング、ケンタッキーフライドチキン等のファストフード点、サイゼリヤ、大阪の王将、ペッパーチキン、長崎ちゃんぽん、大戸屋等があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがついているので、誰でも利用できます。エレベーターやスロープもついているので、誰でも利用できます。7月から、改札内に授乳室が設けられます。金の星幼稚園や、認可保育園、認可外保育園も多数あります。一時保育をしているところもあります。
治安
5 		メリット モザイクモール港北側は、大きい芝生広場があり、開けていて、人がにぎわっている感じです。一階側は、それよりは閑散としている感じです。居酒屋やコンビニ、ペットショプがあるので、治安は悪くないです。都内主要の駅よりは、キレイだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地は、とても高いです。ですが、都市開発されて色々な施設があるので、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2023年8月 センター北駅

須山綾音さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にも出やすく1時間くらいで大体の通勤場所には行けるかと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にノースポートモールと阪急というショッピングモールが2件あり、非常に生活がしやすい。スーパーも徒歩5分圏内に4店ほどあるため安いところを探して購入することができる。また、緑道なども多くあり、自然もある点が気に入っている。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にノースポートモールがあるため、鎌倉パスタやバケットなど一般的なレストランはある。また、叙々苑やコメダ珈琲店もあるため、気分転換に利用するのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園もしっかりとあります。学校についても小学校が3校ほどあり中学校が一校あります。また、中央大学附属高校もあるためそこに入れれば大学まで行くことも可能です。
治安
5 		メリット 治安の悪いといった部分は一切ありません。どの店も20時頃に終わってしまうので夜になると人が少ないです。そのため安心して生活を行えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ロピアというスーパーがあり、基本的に安く生活ができる。都心にも出やすい場所であるため生活を行う上で不便点はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2023年1月 センター北駅

なるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ブルーライン、グリーンラインが利用でき快速急行でも止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設には困りません。モザイクモールや飲食店は多々ありますので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多々あります。モザイクモールのフードコートもお店が沢山あるので飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の広場で催し物も時々やっているので家族でお出かけにはいいかもしれません。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。特に人がたむろしているということもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは満点だと思います。駅も便利な駅で住めるのであればぜひおすすめします。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2021年10月 センター北駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中の施設が充実しており、駅の周辺にも大型のショッピングモールや百貨店があるため、日常生……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小俣アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 1階 3K 北 44.23
2020年9月 1階 3K 北 44.23
2020年4月 1階 3K 北 44.23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区牛久保東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■センター北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田町1320番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩18分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田町741番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩21分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＭＯハイツ 103
    ＴＯＭＯハイツ 103     		6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 27m² 2K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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