サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,562円 |
| 平均坪単価 | ＠5,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：20件 39.75m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区池辺町3422-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立都田小学校
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中学校区域
横浜市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインというところで、ショッピングモールのあるセンター南、センター北、川和町へ行きやすい。 ターミナル駅へのアクセスは日吉から東横線・目黒線に乗り換えて渋谷まで40分程度、中山駅でJR横浜線に乗り換えて町田に30分程度、横浜へは30分程度、センター南駅でブルーラインに乗り換えて30分程度と比較的アクセスがしやすい。 バスで江田駅にも出ることができるため、他路線へは行きやすい。 また新横浜へ20分程度で行けるため、関西方面へ向かう方、関西方面から来られるかたにはちょうどいいようである。築年数が高い場所であれば、広さ・利便性と家賃相場・建物価格はバランスがよいように感じる。 ニュータウンであるため、家族向け物件が多め。 買い物はお店を選べば横浜市内の中では低め。 住みやすさは、郊外型が合う人には、非常によいと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅前にOKストア・まいばすけっとがあるため食料・雑貨の買い物には困らない。またクリニック・歯医者・整骨院、鍼灸院などが駅周辺に点在するため、軽い風邪や虫歯、軽いけがなどで困ることはない。地味に美容院も多い。基本的に治安が良い。道路には街灯も多く、近隣に飲食店・繁華街がないおかげで酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅近くにはベーカリー兼和菓子屋(お団子がおいしい)がある。 少し足を延ばせば評判のベーカリー(とにかくおいしい)・パティシエール(クリームが上品)もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅そのものは、多目的トイレがあり、ベビーカー、車いすは十分に入れる。エレベータもある。 近くに公園、遊歩道、緑道が整備されており、子供だけでも歩ける。(子供のお使いが可能) 幼稚園、保育園、学校はが近隣あり、緑道沿いに歩けばログハウスもあるため、子育てには良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鴨居駅
炎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。電車の本数は多め。新横浜まで1本で行ける。そんなに混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと横浜があるので、基本なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにカフェや居酒屋、コンビニなどが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカのマンションなども多いので、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ららぽーと側の治安は悪くない。反対側はよく分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとがあったり、駅周辺の施設が充実しているので、住みやすい方だと思う。 |
2023年4月 鴨居駅
スターリングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜駅までが２駅と近いので、新幹線を利用して遠出するには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはららぽーと、南口にはスーパーがあり、病院も南北ともにたくさんあるのが安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、ファミレス等が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとがあるのでこどもが楽しめる場所としては良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には閑静な住宅街なので治安はほぼ安心といえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い商品を売っているスーパーがあるのが良い。 |
2021年11月 鴨居駅
【メリット】 でかいスーパーがあり駐車場がでかく止めるスペースもあってくるまでこれる。 電車すぐに来るし……
2019年11月 鴨居駅
【メリット】 丸柱のあるピロティが、そのままバス停の庇となっていてとても機能的な駅の構造です。トイレも綺……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.75 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.75 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区池辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
