オリエントマンション川越
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
オリエントマンション川越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩16分
東武東上線／川越駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市岸町2丁目40-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
仙波小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントマンション川越の【賃貸】物件情報
オリエントマンション川越の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】近年観光地として人気が出てきている川越駅の隣駅であり、都内の池袋駅にも40分程ということでアクセスはいいと言えます。 住宅地にある駅なので、周辺は落ち着いた雰囲気です。 といっても、商店街やスーパーなど生活に必要な商業施設は一通り揃っています。 2018年に駅舎と駅前広場が新設されたばかりなので、非常に明るく清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】駅の見た目が、新しいのもあっておしゃれで綺麗。トイレもわかりやすいところにある。西口、東口の両方に30分無料の駐車場があり、ロータリーに路上駐車する人が少ない印象。東武ストアと駅が直結しているのも便利。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】最大のメリットは、電車を選べば座れる可能性が高く、そのまま都心まで行けることです。帰りの電車も途中から座れることが多く、仕事で疲れているときに有り難みを感じます。道が狭く、夜になると若干暗いですが、駐輪場まで多くの人が一緒に移動することになるのでそこまで怖さはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川越駅
とんとん子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越駅はJR川越線と東武東上線が乗り入れており、池袋や新宿、渋谷などの都心へのアクセスが非常に便利です。また、湘南新宿ラインや副都心線への直通運転も行っているため、通勤・通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には「アトレ川越」、「ルミネ川越」、丸広百貨店などの大型商業施設があり、ショッピングや食事に困りません。また、今時貴重なクレアモール商店街もあり、日用品からグルメ、ファッションまで幅広く揃います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川越駅周辺には多くの飲食店があり、特にクレアモール商店街には様々なレストランやカフェが立ち並んでいます。地元の名物料理も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川越駅周辺は公園や緑地が多く、子育て環境が整っています。また、教育施設も充実しており、子どもたちが安心して通学できる環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。コストパフォーマンスは良好です |
2024年1月 川越駅
アーニャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行もとまるし、副都心線にも乗り換えられます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにテナントも沢山あるので、時間潰しも苦じゃありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類があるので飲食店は飽きないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広いからベビーカーなども使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は酔っぱらいなどはみません。でかいお祭りの後はゴミなどが、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くもなく高くもない。急行もとまるので電車通勤の方には良いと思います |
2023年10月 川越駅
せんあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通電車が多くあります。副都心線、有楽町線、東急東横線、東急新相鉄線、みなとみらい線、埼京線、川越線、相鉄線といった多くの電車が直通運転をしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やショッピングモールが多くあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は比較的に多いです。またスターバックスが駅の中に２つあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるところが多くあるのでそこは便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は静かなところが多くとても綺麗なので治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 35階建てのマンションも建ったのでとてもよいとおもいます |
2022年8月 川越駅
こたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線とＪＲが利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにショッピング、ライフライン、サービス全てが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ＳＮＳで話題のお店が多く出店されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園も多く子育て環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築を購入しましたが、利便性も良く、満足しています。 |
オリエントマンション川越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市岸町ランキング(21物件中) |
新河岸駅ランキング(19物件中) |
オリエントマンション川越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
オリエントマンション川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 58.28㎡ | 5.89㎡ | 832万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 13,920円 250円 |
9,210円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエントマンション川越の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川越市岸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
オリエントマンション川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.48 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 60.88 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 50.48 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.48 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエントマンション川越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市岸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
