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賃貸

STビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 481

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠6,556円
平均m²単価	＠1,983円
上位専有面積	37m²：8件 34m²：3件 30m²：3件
上位間取り	2DK：7件 1LDK：4件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

STビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／鴨居駅徒歩18分
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅徒歩30分
利用可能路線
『鴨居駅』　JR横浜線　
『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区池辺町3667-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年9月
総戸数
小学校区域
横浜市立都田小学校
中学校区域
横浜市立都田中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STビルの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】グリーンラインの終着駅で東急東横線やJR横浜線、沿線の駅で市営地下鉄ブルーラインとの乗り換えができること。賃貸マンションも多く、物件を探すにはそんなに苦労することはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅前にOKスーパーがあるので、仕事帰りの買い物に便利。比較的新しい街のために、治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】グリーンライン沿線の1つ先の駅に行くと、大きな商業施設が数多くある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】公園や遊歩道があるので、整備されており、子供たちを育てる上でも環境は良いと思う。

都筑ふれあいの丘駅のデメリット（4件）

都筑ふれあいの丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鴨居駅

あくにこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普段から利用させていただいています新横浜へのアクセスがよく横浜駅にも行きやすい駅となっております。近くにららぽーと横浜がありショッピングなども楽しむことが出来ます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはららぽーと横浜がありショッピングや学校で利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはガストやバーミヤン、夢庵などがあり飲食に関しては充実しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に塾などが多く学生が多いので学には困らないです
治安	5	メリット	常に人が多いので活気があります。元気が出ますね
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は神奈川にしては安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年8月鴨居駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの飲食店や、商業施設がありとても暮らしやすい場所である。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーと横浜やイオンなどがあるため困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	基本的な飲食店は全てありかつラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は点々とあるため通うのに困ることは無い。
治安	5	メリット	基本的には良いと思う。質の高い人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的にマンションや一軒家どちらも安めではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2024年4月鴨居駅

なくみさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにららポートがありとてもよくかよっている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがあるのだとてもらく
飲食店の充実	5	メリット	もうとても美味しい店があるからさいこうです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつなどたまに帰るときに近くに店があるから良い
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し自分にとって高いです。もう少し安めがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・144文字）

2023年4月鴨居駅

miwaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR横浜線の快速が止まります。隣の駅には味の素スタジアムがあり、2駅先は新横浜駅で新幹線が止まり、最近では東横相鉄線も乗り入れました。渋谷までだいぶ近くなりました。駅前にバスターミナルがあり、タクシーも拾えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	なんといっても横浜ららぽーとがあるので大抵の用はそこで済んでしまいます。駅周りにはスーパーと小さな商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋チェーン店や小さな飲食店は駅周りにあります。豊富というほどでもないけれど、何もないというわけでもありません。ららぽーとに行けばたくさん飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幾世代ものニュータウン（昭和から平成まで各時代に開発されたもの）が入り乱れている町なので、子育てしている世帯は多いし、公園も多めにあります。鶴見川周りには子供が遊べるグラウンド、ちょっとした広場や野原がいたる場所にあります。小学校・中学校も複数個あります。
治安	4	メリット	子供が多い町なので治安は特別悪くはありません。駅周りは少々雑多な雰囲気です。駅周りに居酒屋はあるけれど歓楽街と呼べるほど集まってもいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRの快速が止まる駅で、ららぽーともあり、新横浜にも近くということで利便性はあります。交通面での利便性を考えるとコスト面でメリットがあるといえるかもしれません。土地相場や家賃・物価などは横浜の平均的なものだと思いますが、横浜自体が生活費が高いのでそこを我慢できるかだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

STビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	4階	2DK	ー	37
2020年10月	4階	2DK	ー	37
2019年7月	4階	2DK	ー	37
2019年6月	2階	1DK	ー	30
2019年6月	3階	1LDK	南	37
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区池辺町の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場鴨居駅の賃料相場都筑ふれあいの丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区池辺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鴨居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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STビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・ロゼオ

住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町3693番
交通	JR横浜線鴨居駅徒歩20分
築年数	1975年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	503

賃貸

レオパレスメゾンドジョア

住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町3299番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅バス13分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	1104

賃貸

ジェンティーレ

住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町4365番1号
交通	JR横浜線鴨居駅徒歩4分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	2732

賃貸

レコルトこおち

住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町4592番
交通	JR横浜線鴨居駅徒歩7分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	968

賃貸

レオネクストメルベーユヒルズ２

住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町3148番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅バス10分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	974

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストメルベーユヒルズII 201	7.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.62m²	1K	2階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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