レオネクストメルベーユヒルズ２の外観
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レオネクストメルベーユヒルズ２のその他
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レオネクストメルベーユヒルズ２のその他
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レオネクストメルベーユヒルズ２のその他
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レオネクストメルベーユヒルズ２のその他
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レオネクストメルベーユヒルズ２のその他：モニターホン標準設置♪
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レオネクストメルベーユヒルズ２のその他：温水洗浄便座付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,278円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
レオネクストメルベーユヒルズ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 バス10分
龍雲寺バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区池辺町3148-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立都田小学校
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中学校区域
横浜市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストメルベーユヒルズ２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストメルベーユヒルズ２の口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅からは遠いが、大型ショッピングセンターや家具店コンビニもあり 休日に訪れる場所が豊富にあること。 横浜駅までは電車で20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にあるので、とても静かで住みやすかったです。 自然の多い場所でしたが、虫が大量に発生する等はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に一度清掃員の方が共用部を清掃してくださるので常に清潔でした。 また、小さなアパートですが防犯カメラやセコムも希望すれば使用することができ、女性の一人暮らしでも安心だと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3年前に新築で建てられた後の最初の入居者だったため綺麗でした。 今までいくつかレオパレスは住んでいたことがありますが、 収納のスペースが広いこと、テレビの大きさはピカイチだと思います！ また、ベランダがついている物件も珍しく、ありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
職場が近隣のららぽーとだったため、スーパーもその中の イトーヨーカドーを利用していました。 ドラッグストアも館内にあるので、買い物はららぽーとで完結します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に小学校、保育園もあるので子育てをする場合でも便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仲町台駅
れいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。駅周辺は車が入れない歩行者専用エリアもあり、個人商店が点在しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。ス―パ－、ドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、病院、飲食店と必要なものはあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東急ストア、文化堂、業務用ス―パ－などがあり、外食もファミレス、中華料理、和食店、居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公立高校があり、せせらぎ公園にはお花見やランニングコースもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の不安を感じたことはありません。駅周辺は交通量も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜でも人気エリアでセンタ－北南よりは安いわりに、ニュウ－タウンエリアの綺麗な街並みと緑が残されています。仲町台からセンタ－北南までは高地で坂の上です。 |
2024年6月 仲町台駅
yuzupomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あざみ野にも、横浜方面にも行きやすい。横浜市営地下鉄ブルーラインの快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが多い。ドラックストアもあるので困らない。 歯医者や内科小児科、薬局も充実している。何かあった時も安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやカフェ、ラーメン屋さんなど手軽に行けるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い緑道（公園）もある。近辺にドイツ学園もあるため外国人の方も多い。 子育て世代には手厚いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口が一つで、開けているので変な人が集まることもあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田園都市線や東急線沿線に比べたら、家賃は安いほうだと思う。 |
2023年10月 仲町台駅
まるまるオーブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仲町台駅自体には市営地下鉄ブルーラインしか通っていないが、２つ隣の駅であるセンター北駅(所要時間5分ほど)で地下鉄グリーンラインに乗り換えることができ、そちらから日吉駅経由で東京方面に出かけやすい。また、３つ隣の駅である新横浜駅（所要時間8分ほど）では新幹線、横浜線、東急新横浜線が通っているため、東京方面、横浜方面ともに交通の弁は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパー、ドラッグストア、病院、美容院、本屋、100円均一等、生活に必要な用品店はほとんど揃っている。特に駅から徒歩2分ほどのところにある業務スーパーは自炊生活において非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリア等のリーズナブルな飲食店をはじめ、高級志向の焼肉店や寿司屋など幅広い層の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると広い自然公園や、遊歩道が多くあり子供を育てるのにはうってつけである。駅の周りも、遅めの時間まで子供が出歩いていても安全な環境になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先述の通り、家族連れが多い駅なので治安は比較的良い。駅の周りでは犬の散歩をする家族が多く見られ、景観的にもかなり落ち着きのある雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仲町台駅周辺の家賃は安いとは言えない水準であるが、かなりの住み良さであるのでコスパは良いと言える。近くのセンター南、センター北は非常に栄えている代わりにより家賃が高水準なので、そちらと比較してもコスパは良い。 |
2019年3月 仲町台駅
【メリット】 駅周辺はキレイに整備されていてよくテレビや映画のロケをしている。小さい街の割にスーパーの数……
レオネクストメルベーユヒルズ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.62 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.62 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.62 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.62 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.62 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区池辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仲町台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 72,800円｜11,672円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 70,388円｜11,285円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 69,000円｜11,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
