ホームズすみれが丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,538円 |
| 平均坪単価 | ＠5,560円 |
| 平均m²単価 | ＠1,682円 |
| 上位専有面積 | 46.62m²：26件 59.18m²：8件 46.82m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 2LDK：9件 |
ホームズすみれが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-3 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年9月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立すみれが丘小学校
-
中学校区域
横浜市立中川西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ホームズすみれが丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ホームズすみれが丘の口コミ・評判
2015年9月
にっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅、バス停、スーパーや飲食店などが近くにあり、車がなくても生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 センター北駅
chisaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ブルーラインとグリーンラインが利用できます。駅周辺には、モザイクモールやノースポート・モールなど大型商業施設があり、大人から子どもまで楽しめるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モザイクモール港北、ノースポート・モール、アイタイ、ヨツバコの商業施設があります。土日に利用できる小児科も病院もあります。スーパーは、東急ストア、相鉄ローゼン、ロピアがあります。本屋さんも、ゲームセンターもアパレルショップもそろっています。西松屋もあるので、お子さんがいる方にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー、バーガーキング、ケンタッキーフライドチキン等のファストフード点、サイゼリヤ、大阪の王将、ペッパーチキン、長崎ちゃんぽん、大戸屋等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがついているので、誰でも利用できます。エレベーターやスロープもついているので、誰でも利用できます。7月から、改札内に授乳室が設けられます。金の星幼稚園や、認可保育園、認可外保育園も多数あります。一時保育をしているところもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | モザイクモール港北側は、大きい芝生広場があり、開けていて、人がにぎわっている感じです。一階側は、それよりは閑散としている感じです。居酒屋やコンビニ、ペットショプがあるので、治安は悪くないです。都内主要の駅よりは、キレイだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は、とても高いです。ですが、都市開発されて色々な施設があるので、とても住みやすいです。 |
2024年3月 センター北駅
BMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜市営地下鉄のブルーラインとグリーンラインの両方が利用できて、急行停車駅ですます。都内にも横浜にも30分足らずで行けます。市営地下鉄は通勤時間帯は5分ごと、その他の時間帯は7-8分ごとで、深夜帯は10-15分ごとに運行されています。終電は0時過ぎだったと思います。駅前からは羽田空港などへのバスも出ていて、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに23時まで営業のスーパーや飲食店も入っていますが、周辺（徒歩1分程度）には阪急百貨店や大型ショッピングモールなどの商業施設が多数あり、買い物や食事などに適しています。港北ニュータウンの中心地の一つで、日常生活は徒歩圏内で全て完了します。テレビドラマなどのロケに使われることも多く、ときどき撮影しています。小さいながら観覧車もあり、オクトーバーフェストなど、芝生広場での催し物なども時々開かれています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルを含めて周辺（徒歩1分程度）に５つくらいのショッピングモール・商業施設があり、一通りの飲食店が揃っていると思います。この料理ならこのお店…という人気店もあり、何軒かの有名店（パスタ屋さんやパン屋さんなど）では週末は並んでいます。多くはありませんが、比較的遅くまで開いている飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターなどが付いていますので、ベビーカーや車椅子で立ち往生することはないと思います。港北ニュータウンの中ですので、緑道などが充実しており、歩車分離の状態で公園などに行けます。子供が多い地域であり、習い事施設も多数あります。中学受験をするお子さんが多いので、学習塾も多数あります。港北ニュータウン内を緑道が巡らされているので、子供の遊び場でもあり、大人の散歩やジョギングコースになっています。学生〜大人が利用できる自習室やコワーキングスペース、スポーツジムなども多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、いわゆる歓楽街はないので治安も良くて静かです。ただ逆に言えば夜は比較的人通りが少なくなりますが、街灯もあって暗くはないので、危険を感じることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が中心だと思いますが、どの世代であっても概ね利便性が高くて住みやすい環境だと思います。暮らしいて不満はあまりありません。車がなくても十分生活できます。 |
2022年5月 北山田駅
ストレートさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休日の日中でも１時間に８本電車があり、本数が充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファミリーレストラン、ラーメン屋など車でも来店しやすい場所が多いこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲では人通りが多い割に閑静な住宅街が広がっていて、住みやすそうな環境であること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、出口がいずれも大通りに面していて、人目の多い環境であること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から比較的離れた新しい住宅街であり、比較的家賃が安そうな印象を受けること。 |
2022年2月 北山田駅
【メリット】 こじんまりとした駅ですが近くにスーパーもありマンガ喫茶もあり落ち着いている雰囲気です。住宅……
ホームズすみれが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.62 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.62 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.62 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 46.62 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 46.62 | |||||||
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市都筑区すみれが丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市都筑区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
