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ローズコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズコート

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 371
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  • ローズコートのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,555円
平均坪単価 ＠6,197円
平均m²単価 ＠1,875円
上位専有面積 42.77m²：7件 51.67m²：2件
上位間取り 2DK：7件 2LDK：2件

ローズコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立都田西小学校

  • 中学校区域

    横浜市立都田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ローズコートの【賃貸】物件情報

新着 ローズコート 202
ローズコート 202

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
8.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.67m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ローズコートの所有者様へ】

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ローズコートの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】横浜線快速がとまるのはポイントが高い。朝晩の本数が増えれば文句なし。ららぽーとがあるのに、田舎が抜けきれないので、家賃は安い。ららぽーと近くにすむと便利で良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】ひとえに横浜ららぽーとがあるお陰で、横浜まで出ていく必要なし。昼間は可もなく不可もなし、ごく普通の田舎の駅。駅前の交番もあるし。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】横浜ららぽーとに集約されている、ここへ行けば充分満足できる店舗が揃っている
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】駅が２階にある改札のために、エレベーターは完備しているので、ベビーカーの人にはよいだろう。駅前に認可保育園がある。公園のかわりに広い鶴見川の川べりがある。
鴨居駅のデメリット（4件）
鴨居駅の総合レビュー
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2024年8月 鴨居駅

かもねぎさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田舎の駅であるのに快速が止まります。また、付近にはららぽーと横浜などの大きなモールもあり非常に活気にあふれている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鴨居病院や、三井ららぽーと横浜などが付近にあり、生活には困りません。ドラッグストア等も多く、安心して暮らせます。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニやスーパーも近くにあるので小腹が空いたときには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高齢者や身体的に自由が利かない方も多く住む街なのでバリアフリー化は充実しています。
治安
5 		メリット 高齢者が多いので治安はとてもよいです。大きな事件等も聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 郊外ですので土地代は高くありません。横浜や東京に出ていくことの難易度も低く、コスパは良いでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2024年8月 鴨居駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの飲食店や、商業施設がありとても暮らしやすい場所である。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと横浜やイオンなどがあるため困ることは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的な飲食店は全てありかつラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は点々とあるため通うのに困ることは無い。
治安
5 		メリット 基本的には良いと思う。質の高い人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的にマンションや一軒家どちらも安めではあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年10月 鴨居駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線、鴨居駅。快速がとまる。東京首都圏へ乗り換え一回でいける。東横線は10分かからない程度で着くことができる。駅付近は呑み屋が豊富。終電が12時4分まである。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールも駅から徒歩15分程度のとこにある。
飲食店の充実
5 		メリット 呑み屋がたくさんある。カフェやコンビニが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がたくさんある。駅にはエレベーターがある。
治安
5 		メリット 朝も昼も夜も酔っ払い等いなく安全。駅には交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は東京と比べると少し安い。快速が止まる駅もあるため利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年9月 鴨居駅

とっつととんとんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに新幹線に乗れる新横浜があり、交通に関してとても便利な場所である。２０２７年度にはリニアが近くを通るためより便利になりそう。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとが近くにあり困らない。美味しいソフトクリームが食べられる。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートのあるららぽーとが近くにある。ご飯が食べれるし映画も見ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校に通うには私立、公立ともに問題はない。
治安
5 		メリット 治安を考えるほどの街ではない。いつも静かでららぽーとの前はうるさいことがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ららぽーとにはイトーヨーカ堂があり、リーズナブルなショッピングもできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 51.67
2024年2月 1階 2DK 南 42.77
2021年7月 1階 2DK 南 42.77
2021年1月 1階 2DK 南 42.77
2019年11月 1階 2DK 南 42.77

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区佐江戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ・アンジュ

    ヴィラ・アンジュの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305番
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩24分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・アンジュ 502
    新着
    ヴィラ・アンジュ 502     		7.45万円
    (4,600円)    		 無 111,750円 28.51m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月24日
    ヴィラ・アンジュ 404
    新着
    ヴィラ・アンジュ 404     		7.45万円
    (4,600円)    		 無 111,750円 28.51m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    パティオロッサ

    パティオロッサの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町306番2号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩16分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオロッサ 303
    パティオロッサ 303     		8.3万円
    (4,100円)    		 無 124,500円 40.28m² 1K 3階 東
    パティオロッサ
    パティオロッサ     		8.3万円
    (4,100円)    		 無 124,500円 40.28m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サンパークフクダ

    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町312番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    第2ハイツ和田

    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町528番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ペイサージュA・B

    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1743番3号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩20分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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