エクセルプラザふれあいの丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,538円 |
| 平均坪単価 | ＠5,612円 |
| 平均m²単価 | ＠1,698円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：52件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 |
エクセルプラザふれあいの丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立つづきの丘小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルプラザふれあいの丘の口コミ・評判
2015年12月
ろころこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで10分以内、平坦な道なりでとてもよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに小川が流れる公園もあり、街並みはとても綺麗に感じる。 大通りに面している割に比較的静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に、外観は綺麗に保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は築年数の割にとても綺麗です。 日当たりもとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し足をのばし、隣駅まで行けば何でも揃っている。 最寄りの駅も、駅前に大きなスーパー『オーケーストア』があるので不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣のセンター南駅（徒歩圏20分程度）は、区役所・警察・総合病院・消防施設・ショッピングモールと何でも揃っているのでとても便利。 隣のセンター南駅では年に２度ほど駅前でのお祭りもあり、住環境としてはとても良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 都筑ふれあいの丘駅
Riri_99さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延などもほぼなく、使いやすいです。 3駅目なので席もそこそこ空いていて、快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内もとても綺麗で、使いやすいです。 いつもありがとうございます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにローソン、まいばすけっと、ファミリーマート、オーケーがあって使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の位置がとても好きです。 緑に囲まれているので、行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は治安がいいです。犬の散歩をしている方など沢山いて歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく、気に入ってます。 デメリットのところも強いて言うならなので、改善してくれたら嬉しい程度です。 |
2023年1月 都筑ふれあいの丘駅
stczrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日吉にさえ出てしまえば、都内へのアクセスも悪くない。バスを使えば田園都市線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | OKストアがあるので日用品、食料は安く手に入る。大きな病院はないが、クリニックがとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れると、レストランがある。OKストアにロッテリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校まで遊歩道で繋がっている。なんなら隣の学区の小学校までも遊歩道のみで行くこともできる。 整備された道に、自然も多く子育てするにはとても良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体は新しくきれい。駅前に飲食店もないので、夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くのセンター南、センター北ほどは家賃相場が高くないが、どちらにも車で5分程度で行ける。 |
2022年6月 都筑ふれあいの丘駅
トリリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1つ先のセンター南駅で乗り換えることで横浜駅まで行くことができる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にOKスーパーやコンビニがあるために、帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10数分かかるが、朝から夜遅くまで営業しているカフェレストランがあり、憩いの場として使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレかあるため小さな子供を連れている母親も安心して利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札口周辺は新しい雰囲気の広場になっており、不審者もおらず安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的に土地があるために一戸建てを購入しやすい。 |
2022年2月 都筑ふれあいの丘駅
【メリット】 大きなオーケーストアがあるので、食料品の買い物をするには便利。駅周辺にはコンビニやまいばす……
エクセルプラザふれあいの丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区荏田東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都筑ふれあいの丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 70,000円｜4,464円/坪 |
| 2階～2階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 81,818円｜5,218円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 79,900円｜5,096円/坪 |
| 4階～4階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 78,400円｜5,000円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 79,538円｜5,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
