ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,521円 |
| 平均坪単価 | ＠6,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：23件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：3件 |
ルミエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸4-7 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立荏田南小学校
-
中学校区域
横浜市立荏田南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミエールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 綺麗。エレベーターが広いのでベビーカーや車椅子でも利用しやすい。トイレも広い。自動販売機も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ大手三社、安いスーパー、薬局、郵便局が徒歩五分の距離にあり、病院も内科、小児科、歯医者、耳鼻科、皮膚科がそろっているのでとても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 最近オートロック、玄関モニターが設置されたので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 西側に建物がないので西側の部屋は日当たりがいい。リフォーム後の部屋はきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | オーケーとまいばすけっとがあり、ウェルシアやコンビニも三社そろっているので買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も幼稚園も複数ある。小規模保育園が同マンション内にもあり、とても便利。地区センターにプレイルームがあるため、いつでも遊べる。近所に公園もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
おねむちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 朝少し早く出れば座れる可能性は結構ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ニュータウンなので道などは統一感があり、治安も悪くはない。センター南には図書館や区役所類があるので何かと便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は小綺麗に保たれており、エントランスには一時的に車を止めておけるスペースがあるのも便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良く、お隣の音も気にならない。都ガスOK。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | OKストアが近くにあり便利。ショッピングとなるとセンター南・北まで行く必要があるが歩いていける距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅近くに小児科・歯科・内科などがあり一般医療に関してはまかなえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 都筑ふれあいの丘駅
ぴゅんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日吉駅へ行くと東急線への乗り換えができて、都内へのアクセスがとてもしやすいです。 また、センター南駅からブルーラインへ乗り換えると、横浜駅の方まで行けるので、ほかの駅までのアクセスがとても良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやスーパーがあり、食材の買い物には全く困らないです。クリニックもいくつかあり、塾もあるので、老若男女便利な暮らしが出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分ほど歩いたところにある韓国料理屋さんがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、保育園や小中学校、高校があるので、子育てする環境としては全く問題ないと思います。公園や広場も複数あります。 周りには遊歩道も多いので、お子さん連れの方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さい頃から暮らしていましたが、治安が悪いイメージはありません。 子どもからお年寄りまでの方が多く暮らしており、駅の周辺も綺麗に整っているので、とても暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多少家賃が高くても長い間住める環境なので、家賃と利便性のバランスは良いと思います。 |
2022年8月 都筑ふれあいの丘駅
SSママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、オーケーストア、HACドラッグなど、買い物に便利な店はほとんど揃っています。横浜銀行のATMもあり、郵便局もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんはありませんが、ファミリーマートの中に「本屋始めました」という本コーナーがあります。 日常的なものを買うならオーケーストアさえあればなにも困りません。 診療所も、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、婦人科、眼科、などひととおり揃っています。整骨院なども複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ここは正直メリットに書くことがないくらい何もない駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安そのものはとても良いと思いますが、駅の周りに交番はありません。 緑道周りは夜は暗くて怖いかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は正直高いですが、この素晴らしい場所だから仕方がない、と思います。 |
2020年4月 都筑ふれあいの丘駅
【メリット】 駅前にオーケーストアと言う大きなスーパーがあり、朝の8時30分から9時まで営業しています。……
2020年4月 都筑ふれあいの丘駅
【メリット】 都筑ふれあいの丘駅は神奈川県横浜市都筑区の葛が谷地区にある横浜市営地下鉄のグリーンラインの……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市都筑区大丸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市都筑区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■都筑ふれあいの丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 86,625円｜5,525円/坪 |
| 5階～5階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 89,800円｜5,727円/坪 |
| 6階～6階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 89,000円｜5,676円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 88,521円｜5,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
