ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,521円 |
| 平均坪単価 | ＠6,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：23件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：3件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸4-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立荏田南小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綺麗。エレベーターが広いのでベビーカーや車椅子でも利用しやすい。トイレも広い。自動販売機も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ大手三社、安いスーパー、薬局、郵便局が徒歩五分の距離にあり、病院も内科、小児科、歯医者、耳鼻科、皮膚科がそろっているのでとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近オートロック、玄関モニターが設置されたので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西側に建物がないので西側の部屋は日当たりがいい。リフォーム後の部屋はきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オーケーとまいばすけっとがあり、ウェルシアやコンビニも三社そろっているので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も幼稚園も複数ある。小規模保育園が同マンション内にもあり、とても便利。地区センターにプレイルームがあるため、いつでも遊べる。近所に公園もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
おねむちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 朝少し早く出れば座れる可能性は結構ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ニュータウンなので道などは統一感があり、治安も悪くはない。センター南には図書館や区役所類があるので何かと便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は小綺麗に保たれており、エントランスには一時的に車を止めておけるスペースがあるのも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、お隣の音も気にならない。都ガスOK。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | OKストアが近くにあり便利。ショッピングとなるとセンター南・北まで行く必要があるが歩いていける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに小児科・歯科・内科などがあり一般医療に関してはまかなえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 都筑ふれあいの丘駅
yuuisuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都築ふれあいの丘、横浜市営地下鉄グリーンライン、センター南、センター北駅でブルーラインに乗り換えることができます。日吉から都内へ東急で出る事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、コンビニ、スーパー、タクシー乗り場やバス乗り場があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れていますが人気の牛丼屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園が多いので子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので比較的治安はいいと思います。駅は綺麗で掃除が行き届いています。交番が駅前にないのでちょっと不便ですが、酔っ払いは少ないと思います。もう少し街灯が多いといいですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は普通です。安いスーパーがあるので住みやすいと思います。 |
2023年3月 都筑ふれあいの丘駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にオーケーストア港北店という、同店でも大型店舗があり、日常の買い物は事足りる。 ここは値段品揃えともに及第点だと思います。 乗り換えは必要ですが、横浜、渋谷へのアクセスはそこそこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 前述のオーケー港北店で生活用品は大体そろいます。 また、小さなクリニックが多く、最初に探すまでは大変だと思いますが、医療関係は心配ないと思います（住む場合要調査）。 コンビニも駅前にローソン、ファミリーマートがあり、少し坂を下りたところにセブンイレブンもありますが、こちらは駅前というには若干離れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れますが、「とんかつ稲」というおいしいとんかつ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩五分くらいのところに園庭のある保育園があるようです。 調べたらよこはま市立みどり保育園というそうです。 他にも、よこはま夢保育園、アリス保育園など、いくつかあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に遊興施設はないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性では乗り換え1本で横浜、渋谷まで出られるのがウリでしょうか。 ちなみに、ワンルームマンション、徒歩10分以内 で調べたところ、大体家賃が6-7万円くらいでした。 70平米の2LDKだと徒歩10分で14万くらいに上がります。 |
2022年2月 都筑ふれあいの丘駅
【メリット】 大きなオーケーストアがあるので、食料品の買い物をするには便利。駅周辺にはコンビニやまいばす……
2022年1月 都筑ふれあいの丘駅
【メリット】 丘の上にあり、天気の良い日は富士山が見えます。駅は清潔で、ホームにはガードが付いているので……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区大丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都筑ふれあいの丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 86,625円｜5,525円/坪 |
| 5階～5階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 89,800円｜5,727円/坪 |
| 6階～6階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 89,000円｜5,676円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 88,521円｜5,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
