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賃貸

ハナブサビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 466

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	84,894円
平均坪単価	＠8,143円
平均m²単価	＠2,463円
上位専有面積	31.74m²：15件 44.77m²：4件
上位間取り	1DK：15件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハナブサビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅徒歩2分
利用可能路線
『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1996年12月
総戸数
小学校区域
横浜市立中川小学校
中学校区域
横浜市立中川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハナブサビルの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【センター北駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄のブルーラインとグリーンラインの両方が利用できて、急行停車駅ですます。都内にも横浜にも30分足らずで行けます。市営地下鉄は通勤時間帯は5分ごと、その他の時間帯は7-8分ごとで、深夜帯は10-15分ごとに運行されています。終電は0時過ぎだったと思います。駅前からは羽田空港などへのバスも出ていて、タクシー乗り場もあります。ファミリー層が中心だと思いますが、どの世代であっても概ね利便性が高くて住みやすい環境だと思います。暮らしいて不満はあまりありません。車がなくても十分生活できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【センター北駅に対する口コミ】駅直結のビルに23時まで営業のスーパーや飲食店も入っていますが、周辺（徒歩1分程度）には阪急百貨店や大型ショッピングモールなどの商業施設が多数あり、買い物や食事などに適しています。港北ニュータウンの中心地の一つで、日常生活は徒歩圏内で全て完了します。テレビドラマなどのロケに使われることも多く、ときどき撮影しています。小さいながら観覧車もあり、オクトーバーフェストなど、芝生広場での催し物なども時々開かれています。駅周辺は明るいですし、いわゆる歓楽街はないので治安も良くて静かです。ただ逆に言えば夜は比較的人通りが少なくなりますが、街灯もあって暗くはないので、危険を感じることはないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【センター北駅に対する口コミ】駅直結のビルを含めて周辺（徒歩1分程度）に５つくらいのショッピングモール・商業施設があり、一通りの飲食店が揃っていると思います。この料理ならこのお店…という人気店もあり、何軒かの有名店（パスタ屋さんやパン屋さんなど）では週末は並んでいます。多くはありませんが、比較的遅くまで開いている飲食店もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【センター北駅に対する口コミ】駅にはスロープやエレベーターなどが付いていますので、ベビーカーや車椅子で立ち往生することはないと思います。港北ニュータウンの中ですので、緑道などが充実しており、歩車分離の状態で公園などに行けます。子供が多い地域であり、習い事施設も多数あります。中学受験をするお子さんが多いので、学習塾も多数あります。港北ニュータウン内を緑道が巡らされているので、子供の遊び場でもあり、大人の散歩やジョギングコースになっています。学生〜大人が利用できる自習室やコワーキングスペース、スポーツジムなども多数あります。

センター北駅のデメリット（4件）

センター北駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月センター北駅

にゃーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	センター南でグリーンライン、ブルーラインの乗り換えができるのでＪＲにもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ノースポートモール、モザイクモール、ヨツバコなど商業施設が多数あり、映画館もあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファストフード、カフェ、フードコートなども一通りあるので飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子連れの聖地といってもいいくらいノースポートのベビー施設は充実してます。綺麗なおむつかえスペースや授乳室、無料の遊び場もあり。
治安	5	メリット	子供が多く学校も近くにあるのでファミリーむけで落ち着いた印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に困らないので物価や家賃は相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年6月センター北駅

るーはーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅から23分、新横浜駅から10分と主要な駅まで乗り換えなしで短時間で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にショッピングモールが複数あり、病院、診療所なども充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内にも飲食店が多数あるが、路面店も意外と充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には小学校が複数あり、さらに幼稚園や保育園なども多数ある。ベビーカーに配慮した作りの建物も多い。
治安	3	メリット	駅周辺は商業施設などが多数あるため人通りが多く、子供でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にいろいろな施設が整っているので、移動にかかる費用が抑えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年10月センター北駅

ほあんちゅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ブルーラインへの乗り換えによく利用します。乗り換えまでもすぐで移動も簡単です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の建物自体にお店はそれほどないですが、近くに買い物ができる建物がいくつもあります。
飲食店の充実	5	メリット	服屋だけではなく、美味しい飲食店や直売所もありめす。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の遊び場やトイレが充実していらと思います。
治安	5	メリット	どこも治安が良く清潔です。朝も夜も落ち着いていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとてもいいです。家賃は高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年2月センター北駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線への乗り換えが楽で、東京方面へ出る機会が多い人はとても利用しやすい駅だと思う。<……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハナブサビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	1DK	ー	31.74
2024年1月	5階	1DK	ー	31.74
2023年6月	5階	1DK	ー	31.74
2021年9月	7階	1DK	ー	31.74
2021年3月	6階	2DK	ー	44.77
…残り14件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区中川中央の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場センター北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区中川中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■センター北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハナブサビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベガプラザビル

住所	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22番15号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩1分
築年数	1998年10月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	924

賃貸

エミリオ

住所	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1306

賃貸

ロイヤルシティII

住所	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩1分
築年数	2000年5月
階建て	地上9階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

フィヤージュベール

住所	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩1分
築年数	2005年12月
階建て	地上9階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1786

賃貸

ドゥーエセンター北

住所	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21番3号
交通	横浜市営地下鉄グリーンラインセンター北駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	20
アクセス数	3301

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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