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サンブレスDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンブレスD

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,083円
平均坪単価 ＠5,787円
平均m²単価 ＠1,751円
上位専有面積 45.59m²：12件
上位間取り 2LDK：6件 2DK：6件

サンブレスDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩12分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩14分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立南山田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンブレスDの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北山田駅に対する口コミ】センター南、センター北駅にすぐ行ける。6両編成になったことで混みすぎることなく、快適に利用できる。子育てをしている身、自動車を所有していない身として、駅の周辺に公園や病院が多くあることはとてもいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北山田駅に対する口コミ】北山田駅直結に様々な種類の病院が入っており、便利。また、音楽教室等の習い事も充実している。駅の前に交番があって安心。
夜でも明るく安心。
夕方、定期的に見守り隊のような方たちがパトロールしてくれてる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北山田駅に対する口コミ】周辺に、デニーズ、ココス、パン屋さん、オーケーストアなど充実しており、有名なアジキユウジさんのケーキ屋さんも近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北山田駅に対する口コミ】駅の目の前に交番があることで安心。
小規模保育園や、幼稚園などがある。
徒歩圏内に地区センターがあることで、育児に優しい。
公園がいくつもあって飽きずに楽しめる。
北山田駅のデメリット（4件）
北山田駅の総合レビュー
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2024年9月 センター北駅

ひーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる駅であり隣接するグリーンラインも停車する。ブルーラインでは新横浜、横浜、上大岡、湘南台に行ける。バスは綱島から鷺沼と様々な駅に行けることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には商業施設が徒歩10分圏内にあるので、買い物がしやすい。商業施設にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、レストラン（フードコートも有り）、アミューズメントと1箇所で買い物を完結することができり。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実している。個人営業からチェーン店と幅広くある。値段も高いものから安いものまである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはスロープ、エレベーターがあるのでベビーカーは安心して連れて行くことができる。もともと子供が多い地域なので保育園、幼稚園、学校、学習塾、公園は充実している。
治安
4 		メリット 駅の周辺はきれいに保たれている。居酒屋があるが夜に路上で寝ている人はいない。何か困ったことがあればバスロータリーに交番があるので頼ることができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一度住めば他の場所に行くのがためらってしまうほど住みやすい。
家賃が高くても住む価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2023年8月 北山田駅

ゆーうさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間帯によっては日吉まで座って通勤できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなスーパーが多く、食料品の買い物が便利。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はほとんどないが、有名なケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターはあるが、常に上方向なので歩く必要がある。
治安
4 		メリット 交番がある、特に悪い話は聞かないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃が安い。都心に出ないのであれば日常生活は可能
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2020年4月 センター北駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 暮らしやすい駅。
駅前には大型のショッピングモールが計３つあり、スーパーや飲食店……

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（残り486文字）

2019年4月 センター北駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 港北ニュータウンの中では一番賑やかなエリアだと思います。駅前にはノースポートモールやモザイ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンブレスDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK ー 45.59
2022年8月 1階 2DK 南西 45.59
2022年2月 1階 2LDK 南東 45.59
2021年8月 1階 2DK 南西 45.59
2019年8月 2階 2LDK 南西 45.59

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区南山田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■センター北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンフォーレスト

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18番2号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩15分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    セントハイツI棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目23番43号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 331
  • 賃貸

    セントハイツI

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目23番43号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 187
  • 賃貸

    フレイスハイム2

    フレイスハイム2の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17番14号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩11分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレイスハイムII 403
    新着
    フレイスハイムII 403     		11.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 57.1m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    フレイスハイムII 303
    新着
    フレイスハイムII 303     		11.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 57.1m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    フレイスハイムII 203
    新着
    フレイスハイムII 203     		11.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 57.1m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    メルシーハイムII

    住所 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12番16号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩13分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 697

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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