フレイスハイム2
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,678円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：12件 60.9m²：9件 57.1m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
フレイスハイム2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立南山田小学校
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中学校区域
横浜市立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フレイスハイム2の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北山田駅
るるっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスのルートが多く、川崎方面にもセンター北方面にも行くことが出来る。電車もそこまで混まずに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や交番、スーパー、コンビニなどが多く、安心して生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーやココスなど、低価格のチェーン店があるため子供連れにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が近くにあるため子育てには十分だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂や事故はほぼ聞かないくらい、治安は良い。駅前に交番があり近くに消防署もあるため、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさや治安の面ではとても安心できるため、家賃とのバランスは良いと思う。 |
2023年1月 センター北駅
せんきた好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜市営地下鉄グリーンラインもブルーラインも利用できます。新横浜や横浜へのアクセスが便利です。ブルーラインの快速も止まります。駅ロータリーが大きく、タクシーが常駐しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モザイクモール港北、ノースポートモール、港北ミナモ、ヨツバコ、ルララ港北など、ショッピングモールが徒歩圏内に多数あります。区役所や図書館へも一駅です。病院・クリニックも多く、土休日も開いているところがあります。横浜市の休日夜間診療所や昭和大北部病院があるので、救急応需体制も安心です。本屋は、ブックファーストと大型アカデミアがあります。ユニクロ・ＧＵ・無印良品など主だったアパレルもそろっており、百均はダイソー・セリア、ドラッグストアも複数店舗あります。お買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モザイクモール港北の一階はフードコートになっており、入りやすいお店が揃っています。ノースポートモールやヨツバコなどのショッピングモール内以外にも、路面店も多く、外食の選択肢はとても多いです。ファミリー層の多い街なので、どの飲食店も子連れでも入りやすいです。モザイクモールの地下の阪急デパートでは、少しお値段の張る美味しいものが買えますし、逆に、ノースポートモールのロピアでは安いものが手に入ります。相鉄ローゼンや東急ストアもあり、徒歩圏内にスーパーがいくつもあるので、はしごして、買い物を楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは、フラットなアプローチでショッピングモールや病院に行けます。子供が多い街ですし、ニュータウンでよく整備されているので、多機能トイレやエレベーター・スロープもたいていの場所にあります。ベビーカーで入っても、どのお店でも嫌な顔をされたことがありません。幼稚園や保育園も多いですし、駅近くの小学校（都筑小学校や牛久保小学校）は落ち着いた学校です。習い事や塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官さんが立っていらっしゃるので、安心です。ファミリー層の多いベッドタウン、なので、歓楽街で酔っ払いが…といったことは全くありません。駅周辺は、清掃が行き届いており、芝生広場で子供たちが遊んでいる、とてもきれいな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思います。都心へのアクセスは乗換が必要ですが、その分、静かで緑が多く子育てしやすく、でも買い物などの利便性の高い街なので、とても満足しています。 |
2022年2月 センター北駅
【メリット】 駅周辺に大きなショッピングモールが3件ほどあり、観覧車もあるので、普段の買い物だけでなく、……
2021年10月 センター北駅
【メリット】 ブルーラインとグリーンラインの両方が乗り入れているので、横浜地下鉄ユーザーにとっては乗り換……
フレイスハイム2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.75 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区南山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■センター北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.1～60.9㎡｜59.45㎡ | 93,857円｜5,217円/坪 |
| 3階～3階 | 57.1～57.75㎡｜57.23㎡ | 92,800円｜5,362円/坪 |
| 4階～4階 | 57.1～60.9㎡｜58.12㎡ | 91,100円｜5,186円/坪 |
| 5階～5階 | 57.75～60.9㎡｜58.93㎡ | 92,250円｜5,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.1～60.9㎡｜58.57㎡ | 92,321円｜5,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
