エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,807円 |
| 平均坪単価 | ＠7,701円 |
| 平均m²単価 | ＠2,330円 |
| 上位専有面積 | 42.95m²：23件 82.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 3LDK：3件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-36 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立北山田小学校
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中学校区域
横浜市立東山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住みやすい町ランキング上位の、横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩1分。 東急東横線や田園都市線への乗り換えもしやすく、都内にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーやドラッグストアやコンビニ、郵便局や銀行なども近隣にあり。 住宅街のため、駅前でも静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションはオートロック。 入れば完全内廊下なので、悪天候の影響を受けることがない。 月に1、2度業者による清掃あり。 エレベーターあり(1基) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全部屋南向き。 全部屋角部屋。 南に高い建物が無いため、下の階でも日当たり良好。 洗面所が広く、収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやドラッグストアやコンビニ、郵便局や銀行なども近隣にあり。 北山田駅は住宅街だが、隣駅(センター北駅)にはショッピングモールなどが複数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校あり。比較的新しい学校が多いため、校舎も綺麗で設備も良い。 駅ナカに医療モールあり。 駅近くにも、複数の病院あり。 公園も多く、駅近くの山田富士公園は桜の名所で、冬以外は大規模なお祭りを開催。 横浜国際プールの最寄り駅のため、大きな大会やイベントを行っている。 横浜国際プールは、Bリーグの横浜ビーコルセアーズのホーム。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
soiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅改札から徒歩5分以内で着くためとても近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北山田駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | グリーンラインを利用すれば日吉に出て東急線を使い、都心にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オーケーストアやビックヨーサンなど安いスーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にとても美味しいケーキ屋さんがあるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路が綺麗に舗装されており、ベビーカーも通りやすいし、散歩していても気持ちが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等はみたことがなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いて住みやすい街なので、家賃に納得できれば良いと思う。 |
2024年2月 北山田駅
なおわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線、田園都市線の双方にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣徒歩圏内に食品スーパーが2件、コンビニも3件、買い物には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にファミリーレストランが2件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に広い公園や遊歩道が整理されており環境には申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯も整備されており問題がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣駅から比較すると、家賃は多少こなれている。 |
2023年10月 北山田駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生活上必要なものがコンパクトにまとまった駅。 隣のセンター北エリアには及びませんが静かでなかなか行き届いたエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 格安スーパー、魚がおいしいスーパーがそれぞれ片道5分ぐらい。 ドラッグストアあり、 駅ビルのメディカルモールに病院もひととおりあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファミリーレストランが2件、ファーストフード、民族料理店、お弁当屋、ラーメン店、居酒屋など飲食店もひととおり揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園小学校、数があります。 ニュータウンなので建物は新しい。 ここ数年は幼稚園保育園ともに入れないという話は聞きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の通りは明るく、交番もあります。 学習塾がずらりと並んでいます。夜でも大人子どもともに人通りがあり、治安が良いのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はしやすいので港北ニュータウンで生活を完結させれて、住居は静かなほうがいいという人にピッタリ |
2022年12月 北山田駅
yamadaさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜市営地下鉄グリーライン北山田駅です。 プラットホームから改札階まで２階分は階段で上がりますが、エスカレーターとエレベーターの両方が使えます。 北口南口ともに地上に出るための上りエスカレーターとエレベーターがありますが、北口は一階分しかエスカレーターがなく、そのまま上がろうとすると階段を上ることになります。ですがそこでEKINIWAという商業ビルに入れます。このEKINIWA一階部分にそのまま入ればもう一階分のエスカレーターと、EKINIWAのエレベーターが使えます。またこの一階は県道とは反対側の公園に面した出口があり、駐輪場があるので近隣の方はこちらを良く利用しているようです。 北口はこのEKINIWAが非常に便利で、駐輪場や駐車場のほか、３階以上が住居マンションになっており、ここに住んでいる人は駅直結で出入りできる専用口もあります。 改札口を出たあたりは少し余裕のあるつくりになっていて、自動販売機や証明写真撮影機のほか、ベンチが２－３脚あるのでここで一休みすることもできてとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口側の駅直結のEKINIWAに歯科医院や調剤薬局、鍼灸院が入っているので利用しやすいと思います。 ソフトバンクとAUの支店があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 南口は少し歩けばお弁当屋さんがありますが営業時間が限られていて利用しづらいと思います。 北口は出てすぐの場所にデニーズがあり、利用されている方は多いようです。ほかにケンタッキーフライドチキンとベーカリーがありますが、それほど近いわけではないので今一つ便利ではないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口のEKINIWAに医療系テナントがいくつか入っていて便利です。またEKINIWA一階から出るとわりあい開けた公園があり、芝生も広がりかなりのびのびと過ごせると思います。 また南北に緑道が通っていて南口側からしばらく歩くとグラウンドなどがあって様々なスポーツに利用できそうでした。 基本的に閑静な住宅街なため、暮らしと子育てという点では良いのではないでしょうか。 私立の中高一貫校ですがサレジオ学園の最寄り駅です。学校の指導が行き届いているのか、サレジオの生徒さんが駅周辺を散らかしたりは見たことがありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側に交番があり、困ったときにすぐ相談できて良さそうでした。 放置された粗大ごみやポイ捨てゴミなども見ることがなく、とてもいい気持ちで過ごせる街です。 |
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 82.89 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 82.89 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.95 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.95 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.95 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区北山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.95～82.89㎡｜58.92㎡ | 131,000円｜7,116円/坪 |
| 2階～2階 | 42.95～82.89㎡｜52.93㎡ | 121,500円｜7,498円/坪 |
| 3階～3階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 91,750円｜7,062円/坪 |
| 4階～4階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 95,400円｜7,343円/坪 |
| 5階～5階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 95,750円｜7,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.95～82.89㎡｜47.55㎡ | 105,807円｜7,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
