エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,807円 |
| 平均坪単価 | ＠7,701円 |
| 平均m²単価 | ＠2,330円 |
| 上位専有面積 | 42.95m²：23件 82.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 3LDK：3件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-36 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立北山田小学校
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中学校区域
横浜市立東山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住みやすい町ランキング上位の、横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩1分。 東急東横線や田園都市線への乗り換えもしやすく、都内にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーやドラッグストアやコンビニ、郵便局や銀行なども近隣にあり。 住宅街のため、駅前でも静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションはオートロック。 入れば完全内廊下なので、悪天候の影響を受けることがない。 月に1、2度業者による清掃あり。 エレベーターあり(1基) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全部屋南向き。 全部屋角部屋。 南に高い建物が無いため、下の階でも日当たり良好。 洗面所が広く、収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやドラッグストアやコンビニ、郵便局や銀行なども近隣にあり。 北山田駅は住宅街だが、隣駅(センター北駅)にはショッピングモールなどが複数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校あり。比較的新しい学校が多いため、校舎も綺麗で設備も良い。 駅ナカに医療モールあり。 駅近くにも、複数の病院あり。 公園も多く、駅近くの山田富士公園は桜の名所で、冬以外は大規模なお祭りを開催。 横浜国際プールの最寄り駅のため、大きな大会やイベントを行っている。 横浜国際プールは、Bリーグの横浜ビーコルセアーズのホーム。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
soiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅改札から徒歩5分以内で着くためとても近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北山田駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生活上必要なものがコンパクトにまとまった駅。 隣のセンター北エリアには及びませんが静かでなかなか行き届いたエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 格安スーパー、魚がおいしいスーパーがそれぞれ片道5分ぐらい。 ドラッグストアあり、 駅ビルのメディカルモールに病院もひととおりあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファミリーレストランが2件、ファーストフード、民族料理店、お弁当屋、ラーメン店、居酒屋など飲食店もひととおり揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園小学校、数があります。 ニュータウンなので建物は新しい。 ここ数年は幼稚園保育園ともに入れないという話は聞きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の通りは明るく、交番もあります。 学習塾がずらりと並んでいます。夜でも大人子どもともに人通りがあり、治安が良いのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はしやすいので港北ニュータウンで生活を完結させれて、住居は静かなほうがいいという人にピッタリ |
2023年10月 北山田駅
たらこパスタ02さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が駅から出たところから近く、エレベーターも分かりやすい場所にあるので、利用しやすいと思います。朝の通勤ラッシュの時間帯は電車の本数がとても多く、ショッピングモールや映画館が多くあるセンター北へのアクセスも良いので、非常に便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また、駅を出てすぐの場所にコンビニエンスストアやスーパーがあるため、買うものがある際には気軽に立ち寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやココスなどのリーズナブルかつゆったりと過ごすことができるお店やケンタッキーなどのファストフード店があり、様々なシチュエーションに合わせてお店を選ぶことができるので便利です。美味しいケーキ屋さんやラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校があり、他の地域と比べると穏やかな子供が多い印象です。公立小学校でも様々な校外学習を行っておりハイレベルな教育をされていると感じます。教員の質も高いと思く、公園もあくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅近くは街灯も多いので昼も夜も安全だと思います。酔っ払いの方に声を掛けられたことは一度もありません。駅前に公衆トイレがありますが、いつも掃除されていて清潔である印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールが立ち並んでいるセンター北から1駅にも関わらずこの家賃相場は安い方だと思います。様々な年齢層の方が住んでおり、とてもバランスの良い駅だと思います。 |
2023年8月 北山田駅
ゆーうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によっては日吉まで座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーが多く、食料品の買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどないが、有名なケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターはあるが、常に上方向なので歩く必要がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある、特に悪い話は聞かないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安い。都心に出ないのであれば日常生活は可能 |
2019年3月 北山田駅
【メリット】 港北ニュータウンらしく整然として明るい雰囲気の住宅街です。駅前にはオーケーストアやドラッグ……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 82.89 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 82.89 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.95 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.95 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.95 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区北山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.95～82.89㎡｜58.92㎡ | 131,000円｜7,116円/坪 |
| 2階～2階 | 42.95～82.89㎡｜52.93㎡ | 121,500円｜7,498円/坪 |
| 3階～3階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 91,750円｜7,062円/坪 |
| 4階～4階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 95,400円｜7,343円/坪 |
| 5階～5階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 95,750円｜7,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.95～82.89㎡｜47.55㎡ | 105,807円｜7,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
