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賃貸

レオパレスパレスイズミ

総合評価：

3.8 アクセス数： 388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,312円
平均坪単価	＠5,230円
平均m²単価	＠1,582円
上位専有面積	49.68m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスパレスイズミの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／鴨居駅徒歩28分
JR横浜線／小机駅バス8分
利用可能路線
『鴨居駅』　JR横浜線　
『小机駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区川向町303 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
4戸
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管理会社

小学校区域
横浜市立都田小学校
中学校区域
横浜市立都田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスパレスイズミの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鴨居駅に対する口コミ】横浜線快速電車が止まる。主要駅(町田駅、新横浜駅、東神奈川駅など)まで5駅以内とアクセスしやすい。築年が古く、相応に安い物件があるので、気にならない人には良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鴨居駅に対する口コミ】生活に必要な環境は一通り揃っている。ららぽーと横浜の最寄り駅である。駅前にイオンがある。大通り沿いは街頭や店舗の照明で夜も明るく人通りも多い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜があるので、そこに行けば一定の満足はできる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鴨居駅に対する口コミ】幼稚園や学校は一通り揃っている。公園は多くないが、鶴見川河川敷がすぐ近くにある。

鴨居駅のデメリット（4件）

鴨居駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月鴨居駅

ななつこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅までのアクセスが良い。JRと東急が乗り入れている長津田駅からもアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやクリニックなどがあり、徒歩10分にららぽーともある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやパン屋はあった。カフェは早朝から開いている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多目的トイレがありおむつ替えはできる。
治安	4	メリット	通勤時のみの利用だが、あまり変な人は見たこと無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	ららぽーとが近くにあるので、何かと便利で、横浜駅も近いので家賃相場も妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年10月鴨居駅

カイさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も快速も止まる。人が多いが駅が広いのでスピーディーに移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と新しい街でお店も多く、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとがあるので基本的に充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も学校もすぐ近くにあるので子育てには最適。
治安	5	メリット	住んでいる人の治安はとても良く、住人同士の関わりもある。
コストパフォーマンス	4	メリット	特に変わりはなく、コスパに関しては普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年6月鴨居駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車も止まり、タクシーやバスロータリーもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーもあり、ドラッグストアが特に多いです。コンビニやファーストフード、飲食店も多数あります。 10分歩けば、大型商業施設ららぽーと横浜があります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、居酒屋、ファーストフードと駅から見やすだけでもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口、南口ともにエレベーターで降りられます。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、のんびりとした町なので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新横浜駅も近く、横浜線は乗り換えで各地に出かけやすく大変便利です。普段の買い物は駅周辺でひと通り済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年2月小机駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速はとまりませんが、イベントがあって横浜スタジアムを使うときは横浜線の本数が増えるので特……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパレスイズミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	ー	49.68
2024年11月	1階	2DK	ー	49.68
2024年8月	1階	2DK	ー	49.68
2024年2月	1階	2DK	ー	49.68
2022年7月	1階	2DK	ー	49.68
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区川向町の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場小机駅の賃料相場鴨居駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区川向町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小机駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾン・ド・リヴィエール

住所	神奈川県横浜市都筑区川向町315番
交通	JR横浜線小机駅徒歩20分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	275

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プレッソリーバ

住所	神奈川県横浜市都筑区川向町352番
交通	JR横浜線小机駅徒歩18分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	762

賃貸

サンライフ・プラザ

住所	神奈川県横浜市都筑区川向町232番
交通	JR横浜線小机駅徒歩17分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	712

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グラシューヴィラ

住所	神奈川県横浜市港北区小机町125番
交通	JR横浜線小机駅徒歩15分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	559

賃貸

エクセルシティ小机

住所	神奈川県横浜市港北区小机町67番1号
交通	JR横浜線小机駅徒歩13分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクセルシティ小机 401	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	1LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月04日
	新着エクセルシティ小机 301	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	2LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月06日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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