フレックスハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,078円 |
| 平均坪単価 | ＠5,696円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 60.24m²：28件 53.87m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 |
フレックスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
- 用途地域
準住居地域
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小学校区域
横浜市立折本小学校
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中学校区域
横浜市立早渕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレックスハイツの口コミ・評判
2020年6月
まんちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜市営地下鉄仲町台駅の改札は西側に１箇所あるだけで、商業施設は駅構内にファミリーマートのキヨスク版が１店あるだけ。駅周辺には駅を挟んで南北にまいばすけっとがあり、更に東急ストア、文化堂、業務用スーパーと充実しており、他にドラックストアが２店、コンビニも２店、オリジン弁当まである。駅前にはマックとドトールもあり、住宅街の小さな駅にしては本当に充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく静かな住宅街といった印象。仲町台駅までの道中に、数々の木々が美しい「サカタのタネ」本社屋が住宅街にあり、町の緑化に一役かっている印象。工場などの大型商業施設などはなく、湧水公園やその廻りに遊歩道なども整備され、とにかく落ち着ける環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は総タイル張りで、外面だけそれなりの印象。あとは特筆したものは無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東角部屋で、窓からの採光と通風が非常によく、洗濯物はよく乾く。ただ風が非常に強いエリアにつき、洗濯物干しが風で飛んでしまうこともしばしば。間取り的には２LＤＫだが７０平米程度以上あり、広いのはとても良い。また２ＬＤＫとしては収納箇所も充実しているのはとても助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を出れば東急ストアとドラックストア、それにまいばすけっとが駅の南北に各１店舗あります。あとマックとドドールもあり、住宅街の駅としては必要最小限のものはあり、センター南と北がすぐ近くであることを考えれば十分間に合います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校（新栄高校）があり、地下鉄通学による多くの学生が住宅街を朝夕通学しているのを見かける。保育園も送迎バスは走っているので近くにあるものと思われるが近隣には見かけない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
kidさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
仲町台駅から徒歩五分で行けるので駅近なのは利点である。 近所にコンビニなどは無いが、駅からの帰り道にまいばすけっとや東急ストアがあるので買い物には困らない。 駅の周りには公園が広がっているので非常に住環境は綺麗だと思う。 センター南駅にも直ぐに行けるので程よく静かな所と言った印象。 町全体が凄くきれいなので住んでいて何も不満は無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みの綺麗さは群を抜いていると思う。 せせらぎ公園から始まり仲町台～センター南～中川～センター北をぐるりと1週できるコースも魅力的である。 騒音もほぼ無いし特に不満はになる部分はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
普通のマンションなので最低限のセキリュティはある。 駅地下なので色々と非常に便利かと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 至極普通。特に際立って説明すべき部分はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物に関しては不満になる事は何もない。 駅前にはショッピングセンターが立ち並んでいるので全く問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校の数が全体的に少ないような気はします。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
まんちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東側の物件は、比較的日照、風通しがとても良いと思う。洗濯物がとても早く乾く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 仲町台駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 快速だと横浜駅まで15分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが多くある。 病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランがある(ガスト、サイゼ) チェーン店ではないお店もある 居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ニュータウンなので子育てには向いているかと思う。 せせらぎ公園は広く自然も豊か |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。特に治安の悪さは気になったことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜にも近い、あざみ野や新横浜からも近くそこを経由すれば都内への行き来が楽 |
2023年8月 仲町台駅
よっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で暮らしやすいです。バス便を利用すれば色々とアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニなど必要最低限は駅前で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店がいっぱいあります。特にお酒を飲む方にはいい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいっぱいあって自然豊です。道路も広め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が明るく夜歩きもしやすいです。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣主要駅と比べると家賃は一回りやすいと思います。 賃貸物件は広めの間取りが多い。 |
2022年6月 仲町台駅
すずらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からでて目の前がバスターミナルになっているので、乗り換えが楽です。屋根もあるので風がなければ濡れずにバスターミナルにいけます。 横浜まで20分ほどで行けるし、新幹線の止まる新横浜まで３駅でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブン、薬局、病院、飲食店、カラオケなどがあり、５分ほど歩けば本屋、おいしいパン屋やケーキ屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある。 駅前にはオリジン弁当もある。 少し離れたところにシュクレという人気のケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの公園があり、子育てに最適。駅から5分くらいのところに地区センターもある。 茅ケ崎公園という大きな公園があり、その中が通学路になっているが、登校しながらかぶと虫やクワガタをゲットできることがある。 夏には市営のプールがあり、１時間１００円ではいれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、閑静な住宅街です。 飲食店はたくさんありますが酔っぱらいなどはほとんど見たことがありません。駅前に交番もありますし、明かりもたくさんあるので夜でも安心して利用できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段、家賃は高いが将来売ることを考えたらこの辺りは高く売れると思います。 |
2019年11月 仲町台駅
【メリット】 利用者の大半は出ていく人ばかりで、駅に立ち寄る人は少ないかと思います。公園があったり、飲食……
フレックスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.24 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.24 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.24 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.24 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.24 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区仲町台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仲町台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～60.24㎡｜55.14㎡ | 92,400円｜5,535円/坪 |
| 2階～2階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 100,727円｜5,528円/坪 |
| 3階～3階 | 53.87～60.24㎡｜59.17㎡ | 98,916円｜5,529円/坪 |
| 4階～4階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 101,600円｜5,576円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.87～60.24㎡｜59.53㎡ | 99,666円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 89,000円｜5,462円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
