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湖上荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

湖上荘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 383
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,800円
平均坪単価 ＠6,311円
平均m²単価 ＠1,909円
上位専有面積 33m²：6件 26m²：3件 20m²：1件
上位間取り 2DK：6件 2K：3件 1K：1件

湖上荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／川崎駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区中島2丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1967年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立旭町小学校

  • 中学校区域

    川崎市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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湖上荘の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅が大きい。商業施設はたいてい入っている。交通の利便性が高いので、そこが住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】施設が多いし、遊びに行ける。
映画館とかもある。あまりメリットはない気がするが、最近はまだ良くなってきた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】飲食店も多い。美味しいお店もある。でかい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】利便性があるので、出勤など移動は楽だと思う。
川崎駅のデメリット（4件）
川崎駅の総合レビュー
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2024年6月 川崎駅

ここさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、南武線、東海道本線が通っており、大宮〜大船、川崎〜立川、東京〜熱海まで行くことが可能である。
もちろん快速は止まり、バスターミナルもあるため川崎駅周辺から横浜市の奥の方まで行くこともできるため便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが大きく分けて2つあります。
レディースのアパレルが多い印象です。
丸一日川崎駅で過ごせるほど見る店舗はたくさんあります。
近くには、東部病院と言う急性期の大きな病院があります。バス一本で行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な中華料理屋ですが、鼎泰豊があります。
珈琲カフェや、抹茶カフェ、本屋に併設されているマルゼンカフェと言うのもありカフェ巡りもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が遊べるような場所も数箇所あります。アカチャンホンポや、小学生〜高校生が好むような雑貨屋や、アパレルショップもあります。
結果ベビーカーを押した親子をみかけます。
治安
5 		メリット 治安も全然悪くないです。
むしろ人がたくさん行き来する場所でむしろ安全です。
街灯も多く、道も広いため女性や小さな子どもでも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 川崎市と言うことで、横浜市よりは家の値段もやさしいです。
隣の駅は横浜市なので住みやすさや、便利さは抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・487文字）

2023年4月 川崎駅

さーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、京浜東北線以外にも東海道線、南武線、更に京急線の乗り換えも出来るので、どこかが遅延しても振替で利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は十分ある。ラゾーナ、アトレ、アゼリアなどの他に駅前に商店街？もあるのでなんでも揃う。映画館も3つあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 施設が豊富なので飲食店も迷うくらいに沢山ある。高評価のお店も多々あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないので分からないが、小学校も多く、施設もあるので遊べる。
治安
2 		メリット 活気があるので色んなイベントも開催されてる。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも揃うのであまり移動しなくてもいいからコスパはいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年10月 川崎駅

ちーさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の大型ショッピングモールのラゾーナがあるので買い物はそこで完結できます。スーパー、書……

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（残り328文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え路線が多く便利。また、出発時も出発時刻に変わったら発車するのではなく、出発時刻の数……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湖上荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2DK ー 33
2023年10月 2階 2DK ー 33
2023年4月 2階 2DK ー 33
2022年10月 2階 2DK ー 33
2022年3月 2階 2DK ー 33

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パーチェ・川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目8番5号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩12分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    パルシャルマン

    住所 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目4番5号
    交通 京急大師線 港町駅 徒歩13分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1064
  • 賃貸

    小松原ハイツ

    住所 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目5番2号
    交通 京急大師線 港町駅 徒歩14分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 437
  • 賃貸

    メゾンスクエア

    メゾンスクエアの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目9番3号
    交通 京急大師線 鈴木町駅 徒歩14分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンスクエア 403
    メゾンスクエア 403     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.66m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    Amadeus

    Amadeusの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目4番14号
    交通 京急大師線 港町駅 徒歩14分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｍａｄｅｕｓ 101
    Ａｍａｄｅｕｓ 101     		5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 15.53m² ワンルーム 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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