小松原ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,583円 |
| 平均坪単価 | ＠5,835円 |
| 平均m²単価 | ＠1,765円 |
| 上位専有面積 | 40m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
小松原ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／港町駅 徒歩14分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
京急本線／京急川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『港町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区中島2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立旭町小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小松原ハイツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
やまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用できる。また、京急線も近いのでJRが止まってしまった時の乗り換えも便利。横浜方面にも東京方面にも行きやすいのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級店というよりは比較的手の届きやすい価格帯のお店が多く、大抵のブランドは揃っているので買い物に便利。 飲食店、運動施設等も充実しており、都内まで出なくても満足できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な価格帯のお店が多く、入りやすい。カフェ等も充実しており、一休みしたいときも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段があるところには大抵エレベーターも設置されている。道や商業施設も広々としたところが多いので、ベビーカーや車椅子でも比較的利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るいので安心して利用できる。今のところガラの悪い人も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、物価の相場も都内と比べると低めなのでコストパフォーマンスは良いと思う。大きなスーパーやディスカウントショップもあり、住む場所としても良いと思う。 |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 川崎駅は周辺の駅に比べてとても大きく 飲食店やショッピングモール絞込みなどが多く入っており……
2022年1月 川崎駅
【メリット】 交通の便はとても良い。他の線とのアスセスも良い。また、駅構内がとても広い上、いんしょくてん……
2020年4月 川崎駅
【メリット】 駅ビルに規模の大きいショッピングモール『ラゾーナ川崎プラザ』がある。また、同ビル内に大型ス……
小松原ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 79,000円｜6,529円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 72,000円｜5,951円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 72,583円｜5,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
