グランイル川崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 70,283円 |
| 平均坪単価 | ＠11,594円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 19.84m²：40件 20.15m²：20件 23.57m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：61件 ワンルーム：12件 1R：1件 |
グランイル川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区南町7-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランイル川崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR川崎駅。徒歩10分～15分程度。 ラゾーナ川崎などが近くにあり、大体の買い物は徒歩圏内で済む。 京浜東北線、東海道線、南武線、すぐそこには京急川崎駅もあり、路線図的にはかなりアクセス良し。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から家までの道中に大型商業施設、たくさんの飲食店が並ぶ商店街などがそろっていて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は一言で結構立派。宅配ボックスやオートロックも完備で土地柄を考慮されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋の住宅で音に関する心配がない。隣の部屋の音なども聞こえてこないし、部屋で楽器も弾ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くにローソン、ファミマ、セブンなど大手はすべて3分圏内にある。スーパーはまいばすけっとが同じ距離感で建っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園などはある。大型の病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
tmpuser007さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | かわさきえきのちかくにいるのでかいものがべんり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設はとにかく充実。商店街にドラッグストアが3～4件もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、都心に出るのも便利、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立派できれいな建物。内装も素晴らしい。少ないが宅配ボックスもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗。気の素材感を生かした落ち着いた雰囲気の内装。ガスコンロが2口ついているのがいい。浴室乾燥機もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ裏がチッタ川崎。アゼリアやラゾーナもすぐ。日常の買い物も問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所も近く川崎幸病院という大きな病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川崎駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通り、東京、横浜方面へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎が有名ですが、その他いくつかのショッピングセンターがあり、買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターや歓楽街に多数の飲食店があり、よりどりみどりで選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の整備が完成し、バリアフリーも問題ありません。ショッピングセンターの子供の遊び場で遊ばせることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪いイメージがある割には、治安が良く、汚くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おしゃれなイメージがない割には、都心、横浜方面へのアクセスが良く、きれいなショッピングモールも充実していて住みやすいです。 |
2023年4月 川崎駅
みかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は本数が多くて乗りやすいです。 タクシー乗り場もあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナやアトレなど買い物出来る場所が豊富でとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお寿司屋さん等があってとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがいろんなところにあるのでお年寄りの方などは快適だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったりするのはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗で住みやすくてとてもいいとおもいます。 |
2022年12月 川崎駅
kobayashi76さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで一駅で行けるので、東海道新幹線や山手線に乗り換えるのに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナなど、駅前や駅ナカに買い物施設がたくさんあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナはオシャレな飲食店が多く、銀柳街には大衆向けの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は最近増築されたので綺麗であり、個室トイレの数が多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ラゾーナなど、駅前は綺麗であり、交番の位置と分かりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便についてはかなり良く、買い物施設や飲食店が豊富である。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 賑やかな駅です。買い物や食事でよく利用します。ラゾーナのショッピングセンターに良く行きます……
グランイル川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.15 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 19.84 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 19.84 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 19.84 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 19.84 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.84～20.15㎡｜19.88㎡ | 69,000円｜11,471円/坪 |
| 3階～4階 | 19.84～23.57㎡｜20.48㎡ | 70,791円｜11,457円/坪 |
| 5階～6階 | 19.84～23.57㎡｜20.65㎡ | 70,105円｜11,276円/坪 |
| 7階～8階 | 19.84～23.57㎡｜21.53㎡ | 70,187円｜10,868円/坪 |
| 9階～10階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 70,500円｜11,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.84～23.57㎡｜21.33㎡ | 70,821円｜11,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.84～23.57㎡｜20.1㎡ | 69,580円｜11,469円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
