サンクリエイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,162円 |
| 平均坪単価 | ＠11,258円 |
| 平均m²単価 | ＠3,406円 |
| 上位専有面積 | 19.35m²：19件 19.4m²：16件 19.44m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：12件 1K：10件 |
サンクリエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区南町10-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクリエイトの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】近くに京急の駅があったり、JR線も充実していてかなり便利だと思う生活のしやすさ、便利さで言うと東京の都市にもそこそこ負けない程の環境があるも言えると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などもあるので商業施設はかなり充実していると言える。 さらに病院なども近くに市立総合などもあるので医療施設もしっかりしている。駅周辺や住宅街の方では治安の問題はかなり少ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】アトレ川崎の方にラーメンシンフォニーがあったりその他周りにも様々なジャンルの食べ物がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】保育施設や、医療施設などもしっかり配備されていて、子育てはかなりしやすいような環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 川崎駅
みみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みせもたくさんあり、急に必要なものもも揃う。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 川崎駅
ダッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文句なし。JRも京急もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナやアトレなど総合施設があり、映画館も3軒あったりと、何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からカフェまで何でもあるのて困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺であれば、キレイなおむつ替えスペースもあり子連れで不便さを感じたことはない |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎はイメージでは治安悪かったが、良い意味で裏切られた。危ない目にあったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は栄えてる場所が好きなので住みたいと思うが、家購入に関しては高いと感じた |
2023年5月 川崎駅
いわぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線のＪＲ川崎駅は東海道線と連絡しています。また駅東口を出ると京浜急行線の京急川崎駅に乗換も出来ます。東京駅まで２５分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎があります。東口にはアゼリア’地下街）が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口、東口共に飲食店は沢山あります。駅東口にある地下街アゼリアには飲食店街が広がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータもあります。駅周辺には学校、診療所も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口（幸警察署 川崎駅西口交番）、東口（川崎警察署 川崎駅前交番）共に駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで25分程度と利便性が良く、賃貸マンション等の物件も沢山あります。 |
2022年8月 川崎駅
もかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は東海道線に加え、京浜東北線、南武線を利用することができます。東京駅までは約20分で行くことができ、都心へのアクセスも抜群です。南武線は始発駅なので、本数さえ待てば座ることができます。川崎駅から少し歩けば京急川崎駅もあり、そこからは京急線と大師線に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎を中心に、アトレ、モアーズ、ダイス等、買い物をできる場所が多いです。食料品から日用品、衣類、家電、書籍等、大体のものを買い揃えられるため、買い物する場所に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋を中心に、庶民的な料理屋が多い印象があります。川崎に餃子を伝えたとされる「成喜」、中華の老舗「天龍」がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在の川崎市長（福田さん）に子どもが多いこともあってか、子育て政策に積極的で、実行力もあります。中学校への給食開始が始まった他、保育園の待機児童ゼロも達成しました。駅には多機能トイレも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口はラゾーナ川崎がある方面ですが、マンションが多く、その奥には閑静な住宅街といった印象で、それほど騒がしいということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京都内と比べれは低く、都心へのアクセスが抜群なのでとても住みやすい街だと思います。 |
サンクリエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | ー | 19.35 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 19.35 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 19.4 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.35～19.44㎡｜19.38㎡ | 65,692円｜11,205円/坪 |
| 5階～6階 | 19.35～19.44㎡｜19.37㎡ | 65,888円｜11,241円/坪 |
| 7階～7階 | 19.35～19.44㎡｜19.39㎡ | 66,600円｜11,353円/坪 |
| 8階～8階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 69,500円｜11,819円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.35～19.4㎡｜19.39㎡ | 65,384円｜11,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.35～19.44㎡｜19.38㎡ | 66,200円｜11,291円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
