第14高橋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,301円 |
| 平均坪単価 | ＠8,779円 |
| 平均m²単価 | ＠2,656円 |
| 上位専有面積 | 24.78m²：53件 |
| 上位間取り | 1DK：53件 |
第14高橋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩10分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩21分
JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
川崎市立渡田小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第14高橋ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】改札口内が大きく２つに分かれている。東海道線で横浜・品川が10分でアクセスはかなり良い。京急川崎駅へは屋外を数分歩くが歩道がきれいに整備されておりわかりやすくなっている。東海道線と京浜東北線、京急が止まることから利便性はあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】構内はそれぞれエキナカ的な売店ではスイーツ・惣菜が買えるし、コンビニでは神奈川県の土産物も入手可能・イートインできる店舗がある。地方物産だけでなく、時々野菜の直売もあったりして楽しめる。 改札外は広く、カフェ・本屋などもあり相当便利に利用可能。東京・品川駅などより人は少ないし、使い勝手は良い。 駅の外でいうと、ラゾーナ川崎にある丸善(書店)が非常に大きくかなり活用できること、映画館が駅から3分程度で複数あるのは助かる。駅周辺は商業施設に囲まれているためキレイではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】一般的なチェーン店はたいていある。ラゾーナ川崎には、都内でも店舗数が少ないショップが入っていたりする。 百貨店仕様のハイブランドはないが、手軽なブランドは一通りある。 フードコートもラゾーナ川崎・ルフロンにありどちらも居心地は良い。 駐輪場が多くて安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】大型店舗ではファミリー向けの施設が整備されているので、使いやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と京急線が使用できます。JRだけでも南武線、京浜東北線、東海道線と3路線使えるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナやアトレなど駅直結に大きな商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中の商業施設で流行りのものも食べられますが、駅から出れば昔ながらの中華や焼肉店も多く、選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や街の利便性からして住みやすいとは思いますが、治安がいいとは言えない街のため、住む場所に気をつける必要はあります。、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の西側（ラゾーナがある側）は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良くないということもあり、駅の利便性も考えると、安めと思います。 |
2024年7月 川崎駅
mirapanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えもスムーズにできてホーム内でも迷わないからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小規模なコンビニでも品は割とあるし使いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが数か所あるだけのイメージがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは登りやすくなってると思いました |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットなどはほんとにほとんどないと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカですぐに乗れると思うのでいいと思いました |
2023年9月 川崎駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで出れば、東京の各所へは行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大型商業施設がたくさんある為、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある為、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 実際に土日のラゾーナは子連れも多く、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川崎といえば治安が悪いイメージがあるが、駅より北側は治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いが、出かける場所も多い為、コスパは良い。 |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 映画館が3つもあり、特にチネチッタは音質も画面も最高品質。映画チケットの半券が使えるお店も……
第14高橋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.78 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 24.78 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 24.78 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | 24.78 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.78 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区鋼管通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 65,625円｜8,755円/坪 |
| 2階～2階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 65,666円｜8,761円/坪 |
| 3階～3階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 66,550円｜8,879円/坪 |
| 4階～4階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 67,750円｜9,039円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 66,301円｜8,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
