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カーサヴェルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサヴェルデ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 459
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,035円
平均坪単価 ＠8,797円
平均m²単価 ＠2,661円
上位専有面積 25.1m²：10件 26.5m²：6件 24m²：6件
上位間取り 1K：28件

カーサヴェルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／川崎駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目17-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立さくら小学校

  • 中学校区域

    川崎市立桜本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサヴェルデの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺がラゾーナアトレと充実していて東京にも横浜にもいきやすい駅です。東京と比べるととてもコスパがいいと思いますそれでいて都内にも出やすいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあるのでなんでも揃います駅前に交番があり駅内もJRのスタッフが見回りしているので安心です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅中にもたくさんのお店があります
カフェも多数あるので気軽に入りやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】公園も周りにたくさんあるので子供の遊び場が多いです
川崎駅のデメリット（4件）
川崎駅の総合レビュー
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2025年6月 川崎駅

みみさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット みせもたくさんあり、急に必要なものもも揃う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2024年4月 川崎駅

やなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅はとても都会で、複数の路線の利用が可能。JRだけでなく、京急も駅から徒歩5分圏内。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出たら、大型複合施設【ラゾーナ川崎】があるため、基本的なんでも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉や寿司はもちろん、居酒屋も子供が食事しながら、電車を見れるカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 授乳室やオムツ替えができるところが適度にある。
又、電車をみながらご飯食べれるところが多数あり。
有料で時間制で遊べるところも多数あります。
治安
4 		メリット 駅の出口の直ぐには交番がある。
周辺の建物は子連れが多く、買い物がしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 川崎駅周辺に住めば、主要駅であるため、どこにでも行きやすい上、
川崎駅で買い物は事足りる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2024年2月 川崎駅

rereさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅
駅の周りで欲しいものが大体手に入る
ラゾーナ川崎もできて賑わっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所も病院も駅の周りに全て整っている為助かる
映画館が複数ある為色んなところで観られる
飲食店の充実
5 		メリット カフェには困らないほど沢山ある。商店街まで行けばいろんな種類のご飯屋さんがあり、とても充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園も多く、子どもたちの元気な声がきこえてくる
治安
2 		メリット 賑わっている為閑散とはしていない。交番も近くにあり安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸だと値段はそんなに高くなく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年10月 川崎駅

なかむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道、京浜東北、南武線、京急線が利用できる。急行も止まるので非常に便利。タクシー乗りば複数あり、繁華街あるのでいつもタクシーいて便利です。バスも複数走っている。屋根があるのでぬれずに移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設が複数あり、必要な買い物からレジャーまですべて完結できる。駅ちかくに太田総合病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に数が多い。いろんなジャンルのお店があるので食べたいものはなんでも食べられると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子ども向け用品のお店が増えたので買い物に困ることはない。駅はきれいになったので移動しやすい。エレベーターやエスカレーターも複数あり。
治安
3 		メリット 警察署や交番が点在しているのでよっぽどのことがなければトラブルに巻き込まれることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は利便性高く、家賃はそれなりに必要であるがそれだけの価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 西 24
2024年10月 1階 1K 東 25.1
2024年9月 2階 1K 西 24
2024年8月 2階 1K 西 24
2024年7月 1階 1K 東 25.1

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区桜本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プライムレーベル桜本

    住所 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18番14号
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    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1194
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    リブリ・桜本

    住所 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目33番18号
    交通 京急大師線 川崎大師駅 徒歩20分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 898
  • 賃貸

    ラ・ルーチェ

    住所 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目33番17号
    交通 京急大師線 川崎大師駅 徒歩20分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 663
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    キャピタルストーン

    住所 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目9番7号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 バス15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 649
  • 賃貸

    ユナイト桜本アビー・ワンバック

    ユナイト桜本アビー・ワンバックの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目23番13号
    交通 京急大師線 川崎大師駅 徒歩18分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト桜本アビー・ワンバック 103
    ユナイト桜本アビー・ワンバック 103     		5.8万円
    (3,500円)    		 無 無 12.68m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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