スペーシア川崎IIIの外観：外観
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スペーシア川崎IIIのエントランス
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他
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スペーシア川崎IIIのその他：居室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 203件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 93,477円 |
| 平均坪単価 | ＠11,445円 |
| 平均m²単価 | ＠3,462円 |
| 上位専有面積 | 21.43m²：90件 44.36m²：45件 22.75m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：147件 1LDK：49件 1DK：7件 |
スペーシア川崎IIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩8分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分
京急本線／京急川崎駅 徒歩10分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎新町駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区南町21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペーシア川崎IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スペーシア川崎IIIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スペーシア川崎IIIの口コミ・評判
2023年8月
こじまるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅に近い。ラゾーナ、アトレ、アゼリア、商店街、駅前は充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近い。徒歩10分ほど。京急川崎にも近いのはプラス。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ボックスがあり便利。監視カメラもあるのでセキュリティ的には安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 備え付けの収納が多くて自分で家具を買う必要がなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くに何店舗もあり便利。すぐ裏にはセブンイレブン、3分圏内にはローソンストア100やまいばすけっともある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近い。病院も駅前までいけば、いっぱいあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
aoyou99さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅まで徒歩10分程度、ペット可能、宅配ボックスありなど基本的なところは抑えている印象。築年数に応じて、古さは否めない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ボンド2001さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが広い為収納タンスを置かなくて良いので広く使えます。ダウンライトがオシャレ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
オオゼキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR川崎駅まで徒歩で約15分。駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・100均などが多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
さりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、横浜どちらへのアクセスも良い。羽田空港へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルなど商業施設が充実しており、営業時間も21時過ぎまでのお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店があり、早朝から深夜まで充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化が進んでいる。エレベーターも北口設置で増設された。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が朝から晩まで多くいるため逆に安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多摩川を越えるだけで家賃が大きく下がるためお得である。 |
2023年8月 川崎駅
ぽいにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要路線の東海道線が停まる駅なので、東京方面にも神奈川、静岡方面にも行きやすいです。グリーン車なら、熱海とかちょっとした旅行にのんびり快適なシートで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前としては規模が大きいショッピングモールのラゾーナ川崎が駅直結であるので、利便性は抜群だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口ラゾーナ内にはカフェもレストランフロアもフードコートもありますし、東口側は古くからの商店街になっている所には街の中華屋とかラーメン屋等、LA CITTADELLAエリアに行けばイタリアンな雰囲気でちょっと小洒落たレストランなんかもあって充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は少し前に改装して北口が出来たりエレベーターが出来たりしたので、比較的使いやすくなったとは思います。また、ラゾーナの駐車場が、ターミナル駅前の駐車場としては値段的にも停めやすく、自走式で収容台数も多いので、車で駅周辺に遊びに行くにも便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は再開発で整備されたエリアになるので、比較的綺麗で治安もそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西口のラゾーナ川崎の中にあるスーパーや専門店、東口のモアーズ等の中にある魚屋など、食品関係は買いやすいお値段で充実しています。また、衣料品店等のセールもよくあるので、コスパは良いと思います。 |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 駅前はなんでもあり、離れると飲み屋街もあったりと、衣食住に困らないような場所です！買い物も……
2019年7月 川崎駅
【メリット】 【電車状況】東海道線を利用すると都内まで出やすい。
（品川駅まで約10分、東京駅……
スペーシア川崎IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 44.36 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 22.75 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 44.36 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 44.36 | |||||||
…残り198件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.43～28.97㎡｜22.35㎡ | 74,000円｜10,950円/坪 |
| 3階～4階 | 21.42～28.97㎡｜22.47㎡ | 75,080円｜11,058円/坪 |
| 5階～6階 | 21.42～44.36㎡｜29.4㎡ | 96,666円｜11,018円/坪 |
| 7階～8階 | 21.42～45㎡｜32.12㎡ | 107,981円｜11,256円/坪 |
| 9階～9階 | 21.42～45㎡｜31.58㎡ | 106,612円｜11,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.43～45㎡｜33.14㎡ | 107,923円｜10,809円/坪 |
| 東向き | 28.97～28.97㎡｜28.97㎡ | 92,000円｜10,498円/坪 |
| 西向き | 21.42～21.43㎡｜21.42㎡ | 75,928円｜11,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.43～28.97㎡｜23.4㎡ | 79,333円｜11,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
