POWERHOUSE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,301円 |
| 平均m²単価 | ＠2,511円 |
| 上位専有面積 | 20.2m²：10件 29.7m²：9件 30.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 ワンルーム：10件 |
POWERHOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩13分
JR京浜東北線／川崎駅 バス12分
京急本線／京急川崎駅 バス12分
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利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立さくら小学校
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中学校区域
川崎市立桜本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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POWERHOUSEの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東海道本線や京浜東北線等複数の路線が通っているため主要都市へのアクセスが良く、数年前に改装されたことで駅構内もかなり綺麗。都内と比べると物価や家賃は比較的安く、利便性は都内に住むよりも良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレ等の大型のショッピング施設があるので必要なものは大抵ある。駅周辺は道路なども比較的綺麗で幸区方面は落ち着いた雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】飲食店はかなりの数が周りにあるので店選びには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】スロープやエレベーター等はしっかり揃っており、平坦な場所が多いのでベビーカーなども利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川崎駅
ny85さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎区居住で通勤で利用しています。東海道線、京浜東北線、南武線が利用できます。また、徒歩5分ほどに京急川崎駅もあり、羽田空港には20分、川崎大師にもアクセス東京駅まで17分、横浜駅まで7分と至近のとても便利な駅です。構内、東口、西口ロータリーも綺麗に整備が完了し、横浜と比べ治安の悪い街の姿を大きく変えました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の西口にはラゾーナと言う大型ショッピングセンターがあり、土日問わず多くの来場者で賑わっています。繁華街のある東口側も整備が進み、安心感も高まりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口のラゾーナは、パンケーキで有名なEggs 'n Thingsほか、和光折衷多くのお店を抱え、東口は古くからの飲み屋もあり、ファミリーからおひとり様まで、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京方面の学校を目指すなら通学に列便利です。小学生も電車でよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の整備も済み、昔の治安の悪さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京方面からは多摩川を越えると家賃、物件価格が下がり、横浜と比べても東京には近く、割安で便利です。 |
2022年9月 川崎駅
ykさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普段、東海道線を利用している。東京方面も横浜方面にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅近くに商業施設がたくさんあるので仕事帰りに買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がたくさんある。 フードコートのある施設も多く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないためわからないが駅ナカにベビー用の休憩室があったり、配慮がみられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜も路上ライブなどやっており、にぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者であれば車がなくても困らないと思うので、その分費用はかからないと思う。東京に近く、家賃は東京ほどではない |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 駅周りにたくさんの商業施設があり、電車を利用する目的出なくてもたくさん人が来ています。東海……
2022年2月 川崎駅
【メリット】 飲食街の充実、JRだけでなく京急まで通っている。
居酒屋もありますが、カフェなど……
POWERHOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.7 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.7 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | ー | 29.7 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.2 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.7 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.2～30.35㎡｜26.98㎡ | 69,300円｜8,558円/坪 |
| 3階～4階 | 20.2～30.35㎡｜26.21㎡ | 65,500円｜8,350円/坪 |
| 5階～6階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 59,750円｜9,779円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～30.35㎡｜29.8㎡ | 75,333円｜8,355円/坪 |
| 東向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 55,000円｜9,001円/坪 |
| 西向き | 20.2～30.35㎡｜25.08㎡ | 63,800円｜8,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 66,000円｜10,801円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
