オバタハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,134円 |
| 上位専有面積 | 34.2m²：3件 34.02m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：4件 2DK：2件 |
オバタハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／鈴木町駅 徒歩6分
JR京浜東北線／川崎駅 バス11分
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利用可能路線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立旭町小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オバタハイツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】東海道、京浜東北線、南武線が停まり、利便性が高いです。都心部や横浜にも出やすいのが魅力的です。 駅自体も広く、タクシー乗り場も多くあります。 バスも五反田まで出るものもあります。駅直結マンションなどは値崩れせず、資産価値が高い印象です。駅から離れると値段設定の低めなマンションもあります。バスが出ているので、そこまで不便は感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や駅ビル、そこから更に地下街も広がっているため、濡れることなく移動、買い物ができます。地下街をうまく利用すれば、他の買い物施設にも濡れずに行けます。 銀柳街というところは薬局通りと言っていいほど多くあり、値段も安く設定されている印象です。 あらゆるものがあるので、生活に困ることはないと思います。駅周辺の施設は綺麗なので安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】商業施設内に多くの飲食店がありますが、オススメは地下街のチョコレート屋さんです。 また、駅からほど近い場所に地下に入って行くお寿司屋さんがありますが、そこは回転寿司ではない割に値段設定が優しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】保育園は多くある印象です。駅の近くの保育園なのか、お散歩コースに駅構内、近隣施設を歩いている姿を目にしたことがあります。道が広いので車道と歩道が分かれている場所も多く、子供を歩かせ安い印象です。 また、各商業施設にはオムツ交換台があります。駅直結施設にはアカチャンホンポ、近隣施設には西松屋などもあります。 有料となりますが、子供が遊べる場所も駅周辺施設にあるので、充実しています。 お受験を考えていらっしゃる方も近くに幼児教室があるので便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
さとしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅です。 メリットとしては、品川駅まで東海道本線(上野東京ライン)で8分ほどなので 品川から新幹線を利用する際のアクセスが良い。 電車の本数としても、東海道本線(上野東京ライン)は10分に1本程のペースで来るので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅地下に商業施設(ラゾーナ、アゼリアetc)が多数あるため、ついでの買い物もできる。また、近くには病院(ゆざわ日航ビル診療所)もあるので急病の際、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オススメとしては、神戸屋というベーカリーがとても美味しく、駅改札通過し、エスカレーターを降りて直ぐのところにあるので、ついでに買い物しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのルフロンに水族館やキッズルームがあるため、子育て世代にとって充実した環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎駅近くに交番(川崎駅前交番)があるため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、都内に仕事に向かう人にとっては、とても見やすい街。 物価もルフロンのライフであれば地下のスーパーに比べて比較的物価も抑えられるため生活においては、利便性が高いと言える。 |
2023年12月 川崎駅
きんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ京浜東北線の川崎駅は東海道本線とも繋がっています。また、東口を出て少し歩くと京浜急行の京急川崎も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎周辺にはショッピングモールが多数あります。駅西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎、川崎ルフロン、駅東口にはアトレ川崎、川崎アゼリア、ラ チッタデッラがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のショッピングモールには飲食専門店が入っており、その他にも多数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。改札口は３階にありますが、東口では、アゼリアのある地下街からエスカレータで上がることができます。エレベータも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。東西を結ぶ中央コンコースは広く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで２５分程度で行け、横浜駅にも２５分程度で行けるので利便性は良いです。総合病院やショッピングモールも多いので住み易い街だと思います。 |
2021年6月 川崎駅
【メリット】 近くにアトレがあり、便利だと思います。ショッピングも出来るような立地です。とても広いので、……
2018年2月 川崎駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：言わずと知れたビッグターミナルなので居住地域としての商業施設の充実……
オバタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2K | ー | 34.2 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2K | ー | 34.02 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 34.2 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2K | 南西 | 34.2 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 34.02 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
