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賃貸

グレイスハイム1

総合評価：

4.5 アクセス数： 504

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,823円
平均坪単価	＠6,592円
平均m²単価	＠1,994円
上位専有面積	39.8m²：9件 40m²：4件 39.7m²：4件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスハイム1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅バス16分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目2-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
8戸
小学校区域
川崎市立浅田小学校
中学校区域
川崎市立京町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスハイム1の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】始発駅のため、時間に余裕がある時は一本遅らせるなどすれば必ず座れる。昔は各駅停車のみだったが、快速もできたのは嬉しい。税金など考慮しても住みやすいと思う。(母はずっと離れない、と言っている)
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】何と言ってもラゾーナ川崎。だいたい何でも買える。北口から多摩川に向かって歩いて行く途中、オフィスビル？など広く抜けた場所があり好き。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】東口のラチッタデッラあたりにはオシャレなお店あり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】自宅の周囲(徒歩15分くらい)には保育園、幼稚園、小学校、中学校、大きな遊具のある公園、が揃っていた。

川崎駅のデメリット（4件）

川崎駅の総合レビュー

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2024年6月川崎駅

まさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線がいろいろ通っている。品川、横浜まで10分ほどでいける
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザなど大型商業施設に直通しているため、通勤通学の途中で寄れる。
飲食店の充実	5	メリット	西口、東口共に十分な飲食店が立ち並んでいて安心。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くのラゾーナ川崎などでは定期的に子供向けのイベントやってる。
治安	5	メリット	西口側は朝から夜まで基本的には治安も悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くに生活に必要なもは全て揃っているので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年7月川崎駅

mieさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR川崎駅は複数の路線が通っており、首都圏・横浜方面へのアクセスはとても良いです。徒歩圏内に京急川崎駅もあるため、JRが止まっても京急から移動する事も可能です。バスもたくさんあり、市内への移動はもちろん、アクアライン高速バスで千葉方面へ行くのにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近だとアトレやラゾーナ、少し歩けば商店街にダイス、モアーズ等、駅周辺に商業施設が複数あるため、非常に便利です。地下街も充実しており、特に都内へ行かなくても川崎駅周辺で大抵の物は揃います。病院も商業施設内に入っている内科や歯科があり、休日や夜間も開いているため心強いです。
飲食店の充実	3	メリット	大手のチェーン店は大体あります。スターバックスは駅周辺で何店舗もあるし、タリーズやドトールもあり、ファーストフード店もマック・モス・ロッテリア・バーガーキングと揃っています。商店街や京急川崎方面には飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に大きな公園はありませんが、ラゾーナの広場に人工芝が引いてあり、そこで遊んでいる子供は多いです。駅から少し離れれば川崎市民広場などの大きい公園もあり、住宅街にも小さい公園は点在しています。
治安	2	メリット	ラゾーナのある幸区の方面は比較的キレイで治安も良い印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内に比べたら安いかと思います。住民税も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・813文字）

2023年6月川崎駅

マリオさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川、横浜に向かうなら京浜東北線と東海道線の併用できる。南武線は始発だから座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナ、アゼリア、ルフロンなどの施設が多く買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	アゼリア、ルフロン、ラゾーナには飲食店も多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺の施設はバリアフリー設備になっているところが多い。
治安	2	メリット	西口より東口の方が居酒屋やカラオケが多い
コストパフォーマンス	3	メリット	川崎駅周辺で買い物も遊びもほとんどの事が出来るので、わざわざ都内にでる必要性を感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年7月川崎駅

ひろみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できるため、どこに出るのも不便はない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあり、いくつかの商業施設があるため、欲しいものは大抵手に入る駅のトイレなども綺麗に整備されている
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にもあるし、東口、西口ともに飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もそれなりにあり川も近い、商業施設内も小さい子供に配慮された作りになっている
治安	5	メリット	最近はそれほど悪くない、駅前のホームレスなども10年以上前から見なくなった
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは高いがかなり利便性は高くメリットは大きい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスハイム1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2DK	西	39.8
2023年9月	1階	2DK	西	39.7
2023年7月	1階	2DK	西	39.8
2023年7月	1階	2DK	西	40
2023年7月	1階	2DK	南西	39.8
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区浅田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスハイム I

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目2番11号
交通	JR東海道本線川崎駅バス12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	599

賃貸

第10むさしマンションII

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目10番8号
交通	JR京浜東北線川崎駅バス15分
築年数	1972年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	526

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第10むさしマンションII	7.3万円 (-円)	1ヶ月	無	32m²	2K	1階	南
	新着第10むさしマンションII	7.3万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	2K	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

第10むさしマンションI

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目10番8号
交通	JR京浜東北線川崎駅バス15分
築年数	1985年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸

ハイツ五十嵐

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目10番5号
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩13分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ五十嵐	7.2万円 (-円)	1ヶ月	無	34.7m²	2K	2階	南
	ハイツ五十嵐	7.2万円 (-円)	1ヶ月	無	34m²	2K	2階	南
	ハイツ五十嵐	7.2万円 (-円)	72,000円	無	34.02m²	2K	2階	南
	ハイツ五十嵐 202	7.2万円 (-円)	1ヶ月	無	34.8m²	2DK	2階	南
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賃貸

リブリ・コイノニア

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目1番17号
交通	JR南武線小田栄駅徒歩11分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・コイノニア 104	9万円 (4,000円)	無	90,000円	35.19m²	1LDK	1階	西
	リブリ・コイノニア 104	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35.1m²	1LDK	1階	西
	リブリ・コイノニア 104	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35.19m²	1LDK	2階	北東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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