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賃貸

ヴィライワセ追分

総合評価：

3.8 アクセス数： 671

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,428円
平均坪単価	＠5,396円
平均m²単価	＠1,632円
上位専有面積	51.15m²：7件 34.7m²：3件 21.4m²：3件
上位間取り	2DK：7件 1DK：4件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィライワセ追分の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／浜川崎駅徒歩19分
JR京浜東北線／川崎駅バス12分
京急本線／京急川崎駅バス12分
利用可能路線
『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町6-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1990年2月
総戸数
小学校区域
川崎市立大島小学校
中学校区域
川崎市立臨港中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィライワセ追分の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】横浜方面、東京方面ともにアクセスが良く京浜東北線や常磐線で県外も比較的近く便利駅近には物件が少ないので駅から離れてよければ良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、ルフロン、ルミネなど商業施設が多く休みの日のお出かけに困ることがなく休みの日も川崎駅から出たことがないほどです。居酒屋ラーメンが沢山あるので汚いのが気にならない人や飲み歩きたい人には良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】商業施設内、銀龍街にたくさんあるので食べたいものは基本的に見つかります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【川崎駅に対する口コミ】川崎ルフロンやラゾーナ川崎へ行けば広場歩かせられる場所もあるのでお出かけスポットは充分かと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月川崎駅

ななしさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内などにスムーズに行けるところは便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	大型のショッピングモールもあるので施設などは充実してると思う
飲食店の充実	3	メリット	有名なお店など美味しいものが多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近にはトイレが多いので、改札に入らないといけないとかはない
治安	3	メリット	夜になるとお酒が飲めるところが多く楽しみやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそこまでだと思うし、なんでも揃うから住みやすいとは思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年10月川崎駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線あり迂回もできる入り口が多い駅中飲食店がある
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多いので困らない会食会場が多く店が被らない
飲食店の充実	4	メリット	いろんな種類の店がある都内の店ほど混まない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊び場が多い保育園の数も多く子育てに不便はしない
治安	1	メリット	治安としてのメリットはあまりないように感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	都内へのアクセス面ではとてもいいマンションも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年9月川崎駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設と合体しており、雨でも乗り換えが楽。新しい改札も出来て前よりも混雑が緩和しやすくなり移動が楽になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がいくつか駅から繋がっているため大体揃う。ミューザ川崎も近く、川崎に行って後悔した事はことは無い
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店か、フードコートが多め。大人数で利用したり、友達とご飯食べるとかなら利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや、スロープがちゃんとあるところが多い。
治安	3	メリット	交番は2箇所ともバスロータリー近くにあり、監視の目はある。街頭は多い
コストパフォーマンス	3	メリット	川崎に行けば大体なんでも揃ってるので、遠出しなくてもいい点

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 3路線使えて非常にいいと思う。東京駅にも直通で行ける。品川に行くにも、横浜に行くにも一駅で……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィライワセ追分の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年8月	5階	1DK	南東	34.7
2016年5月	3階	2DK	ー	51.15
2016年5月	2階	2DK	南西	51.15
2016年3月	3階	2DK	南西	51.15
2016年3月	2階	2DK	南西	51.15
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区追分町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場浜川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区追分町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.4～51.15㎡｜33.29㎡	68,600円｜7,669円/坪
3階～4階	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	81,500円｜5,268円/坪
5階～6階	34.7～34.7㎡｜34.7㎡	62,666円｜5,971円/坪
7階～7階	30.2～51.15㎡｜45.91㎡	80,000円｜5,922円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.4～51.15㎡｜38.87㎡	71,923円｜6,567円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	4	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィライワセ追分の周辺地図

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エクセルピア大島

住所	神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1番12号
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩18分
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階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	519

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プリメーロ追分

住所	神奈川県川崎市川崎区追分町
築年数	2000年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	43

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クレイノレジデンス追分

住所	神奈川県川崎市川崎区追分町
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩16分
築年数	2020年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	244

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アイザック川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区追分町
交通	JR南武線小田栄駅徒歩15分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイザック川崎	5.6万円 (3,000円)	無	無	16.1m²	ワンルーム	3階	南東

全件を表示する

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コーポキタムラ

住所	神奈川県川崎市川崎区追分町9番5号
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩16分
築年数	1982年5月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	604

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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