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ラポール四谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラポール四谷

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 340
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,533円
平均坪単価 ＠7,705円
平均m²単価 ＠2,331円
上位専有面積 36.3m²：15件
上位間取り 1LDK：15件

ラポール四谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線／東門前駅 徒歩15分
    京急大師線／川崎大師駅 徒歩18分
    JR東海道本線／川崎駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『東門前駅』　京急大師線　
    『川崎大師駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    川崎市立四谷小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南大師中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール四谷の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】かなりいいです。様々な路線に切り替えることが出来ますいいと思います。他の利便性の高い駅に比べ、割安で利便性を確保できます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】かなり利便性は高いです。教育施設からスパ、スーパーマーケットまで様々な用途に使える施設が多いです近くに交番があるので、滅多にいざこざや喧嘩を見かけることはありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】かなり多いです。時間遅くまでやっている店も多いので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】かなりいいと思います。塾講なども豊富で沢山の子供を見かけます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 川崎駅

しゅうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな路線があって、京急もあるので利便性がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレやラゾーナといった商業施設が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 銀柳街やチネチッタ、ラゾーナといった食べるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多い、エレベータ等もあり、充実している
治安
2 		メリット 駅周辺はきれいで観光客も多い印象を受ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京が近く、羽田空港までも苦ではないと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年6月 川崎駅

ウォーズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な路線（京浜東北線や総武線）など併設されてるため使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにラゾーナがあり、ついでに買い物もすることができる
飲食店の充実
5 		メリット ラゾーナ中などにたくさんの飲食店がある！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリヤフリー設備がある。老人にも優しい施設作り
治安
4 		メリット 駅前に交番があり人も遅くまで賑わっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価も中心から少しずれると安いことが多い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年11月 川崎駅

mooomintさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用でき、アクセスに便利です。始発、終点もあるので楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設ラゾーナが駅直結なので、休日だけでなく平日もたくさんの人で賑わっています
飲食店の充実
4 		メリット 駅から10分ほどで、かなり大きな飲食店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はそれなりにある印象です。タワーマンションもあり、子育て世代が多い印象です。
治安
3 		メリット 歓楽街があり、夜遅くでも多くの人で賑わっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設に子ども向けの商店がたくさんあるので子育て世代には嬉しいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 店が多いので実物が見たいときすぐ見に行ける。 でも物価が高いので通販で買うことが多い。 ス……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポール四谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 1LDK 南 36.3
2021年8月 2階 1LDK 南 36.3
2019年8月 1階 1LDK 南 36.3
2019年8月 3階 1LDK 南 36.3
2019年4月 3階 1LDK 南 36.3

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区四谷上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 83,400円｜7,596円/坪
2階～2階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 81,250円｜7,400円/坪
3階～3階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 85,166円｜7,757円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 83,533円｜7,608円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメイズ

    アメイズの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町1番20号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 881
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメイズ 204 アメイズ 204 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    メルヴェーユT・Y

    メルヴェーユT・Yの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町4番3号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩13分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユＴ・Ｙ 101 メルヴェーユＴ・Ｙ 101 6.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.66m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン四谷

    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町1番23号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス15分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 341
  • 賃貸

    フォルテシモ

    フォルテシモの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13番29号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩13分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテシモ フォルテシモ 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 20.67m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハルナパレス

    ハルナパレスの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区台町3番17号
    交通 京急大師線 東門前駅 徒歩12分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 927
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハルナパレス ハルナパレス 8.7万円
    (3,000円)    		 87,000円 87,000円 46.27m² 2DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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