富樫ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 261,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,503円 |
| 上位専有面積 | 108m²：1件 97.5m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 2LDK：1件 |
富樫ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩25分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
7戸
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小学校区域
川崎市立大島小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富樫ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】都心へ向かう路線が、JR東海道線、JR京浜東北線、京急線と3路線あるので、どれかの運行が止まっても、振替輸送が使えるので安心です。駅からのバス便が多いので、駅から少し離れた場所でも通勤しやすいです。駅から少し離れた場所だと、リーズナブルな物件が多いです。京急大師線沿線は、人気がないので手頃な物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】西口にはラゾーナ川崎が、東口には商店街や商業ビルが、地下にはアゼリアがあるので、買い物には困りません。区役所や郵便局も徒歩圏内なので、生活するには便利です。日中は人通りも多いので、そんなに気になりません。駅はJRも京急もきれいで、不快な点はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ファストフード店やカフェは充実しています。飲食店もだいぶ営業を再開してきているので、駅ビルのレストランから居酒屋まで選択肢は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】再開発されたところが多いので、公開空地や公園がところどころあります。多摩川沿いもグラウンドがあります。新しい歩道橋が多いのでエレベーターが多いのもありがたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 川崎駅
すみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、京急線が通っているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でラゾーナ川崎、アトレ川崎があり買い物や休憩に大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内には飲食店が何でもあるし、少し歩けばお洒落な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も北口が新しくできたことでトイレが綺麗になったし、北口には役所の出張所のようなものがあるので書類を取るのに大変便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によるが、住宅街の方は昼間は人通りも多く危険に感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れれば家賃相場も安い。休日は駅の商業施設が家族連れで賑わっている。 |
2023年3月 川崎駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へも横浜方面へも簡単に出ることができる。電車のアクセスが抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何をするにも困らないほど何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナやアトレなどのビルがあり和洋中、カフェ、ファストフード何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん休憩所がいろいろなところにあるので小さい子がいても安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も多く明るいので場所を選べば治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えたら非常に住みやすくおすすめできる。 |
2021年12月 川崎駅
【メリット】 品川駅と横浜駅の中間地点にある川崎駅には改札から直結でアトレとラゾーナ、アゼリア地下街とい……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 東京、横浜の中間地点にあるのでどちらにもすぐに行くことができる。
ショッピングモ……
富樫ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 97.5 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 108 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区追分町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 108～108㎡｜108㎡ | 350,000円｜10,713円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 97.5～97.5㎡｜97.5㎡ | 172,000円｜5,832円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.5～97.5㎡｜97.5㎡ | 172,000円｜5,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
